房屋抵押权的优先权受偿权之法律规定有哪些?房屋契约书范文?今天小编分别给大家介绍一下房屋抵押权的优先权受偿权之法律规定、房屋委建契约书（范本）、房屋永久居住权的承诺能够收回吗、房屋赠与的法律特征,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
2、 房屋委建契约书（范本）
4、 房屋赠与的法律特征
房屋抵押权的优先权受偿权之法律规定
《民法典》
第四百一十四条 【数个抵押权的清偿顺序】同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;
(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
第四百零五条 【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
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立契约书人:委建人________(以下简称甲方)与建方_________(以下简称乙方)
本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：
第一条房地标示
本契约房屋坐落在______市______区______地号土地内定名“______名宫”，经暂编号A区______栋______楼的房屋一户。
第二条房屋面积
本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物(仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入)地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约______平方米，(实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准)，但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列(阳台走道、楼梯间等)公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积...
房屋永久居住权的承诺能够收回吗
可以。但部分产权人对于非产权人的居住承诺无法实现，应当给予适当补偿。
房屋产权所有者承诺书
市审批中心、市建设局、市国土局、市拆迁办、市工商局、市环保局：
承诺人__________，男__________，__________年__________月__________日生，__________省__________市__________县人，身份证号__________，联系电话__________。承诺人拟将出租给__________用于。现作如下承诺：
一、该房屋属工业用厂房，按照规定不应用作开设用途。为确保该房屋的有效利用，自愿将该房屋的__________，面积__________㎡，出租给__________，开立__________。
是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
其法律特征：
(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。
赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。
(2)房屋赠与合同是实践性合同。
赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。
(3)房屋赠与合同是要式合同房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所...
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