未成年买房的弊端?未进入执行程序的和解协议是否有效?今天小编分别给大家介绍一下未成年人购房弊端提示、未进入执行程序的和解协议是否有效、我国法律是如何规定法定继承的、我做事还得经过配偶同意,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 未成年人购房弊端提示
4、 我做事还得经过配偶同意
未成年人可否购房办证?
根据《民法通则》规定：不满10周岁的未成年人是无民事行为能力的人，由他的法定代理人代理民事活动。10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人。16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。所以，以未成年人的名义所进行的民事活动，要么必须取得其监护人的同意，要么直接由其监护人代理。对于购房这种标的巨大的合同，只能由其监护人代理进行交易。
未成年人虽然可以单独购置物业，但因其没有债务偿还能力，所以不能分期付款，必须一次性付款。如果不是一次性付款，在目前一些城市的各大银行不办理房屋唯一产权人是未成年人的按揭申请，申请住房贷款只能由未成年人的父亲或者是母亲甚至是父母等法定代理人共同来申请。
避税——未成年人购房的主要动机
客观分析，未成年人...
2002年3月1日，经法院审理，依法判决被告刘某于判决生效之日起10日内归还原告李某借款5万元。判决生效后，被告刘某未履行义务，原告李某也未申请法院强制执行，而是两年后，于2004年5月1日，双方又自行达成“执行和解协议”，约定被告刘某以其所有的一间50平米的临街店面以5万元价格抵债给原告李某，并依法进行了公正，但未办理产权过户手续。后，因房价急剧上涨，李某才意识到应对该抵债店面尽快办理产权过户手续，但刘某却拒绝协助办理产权过户，并认为与李某签订的“执行和解协议”是在超过2年申请执行期限下签订的，不具有法律效力，该店面的所有权仍归刘某拥有，同时也拒绝归还5万元的借款义务。
另，李某于2013年3月1日向法院申请对原判决强制执行，但法院认定其已超过2年的申请执行期限，被法院依法裁定驳回其申请。
现李某认为，双方已于2004...
我国法律是如何规定法定继承的
法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式，又称为无遗嘱继承。法定继承规定在我国《继承法》第二章中，具体规定如下：
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第九条继承权男女平等。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的...
根据《婚姻法》第十七条的规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1、工资，奖金
生产、经营的收益：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应当认定为夫妻共同财产。
因此判断个人财产在婚姻关系存续期间所得的收益是否属于夫妻共同所有，主要看个人财产的婚后收益是自然增值还是基于夫妻二人的共同经营行为所产生的来判断。如果个人财产的婚后收益是自然增值则为个人所有，如果是基于夫妻二人的共同经营行为所产生的收益，则为夫妻共同所有。
3、知识产权的收益：婚姻关系存续期间实际取得或者已经明确可以取得的知识产权的财产性收益为夫妻共同所有。
4、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。
5、其他应当归共同所有的财产。
未成年人购房弊端提示的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于未进入执行程序的和解协议是否有效、未成年人购房弊端提示的信息别忘了在本站进行查找喔,同时可以咨询在线客服。
