教育地产价买了非教育地产是否能退房呢?教育地产买房的注意事项有哪些内容?今天小编分别给大家介绍一下教育地产价买了非教育地产是否能退房、教育地产买房的注意事项有哪些、教育地产选购有哪些关键需要注意、结婚后购买商品房网签在哪里办理,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
【案例】
顾先生：我去年为孩子上学想买个教育地产，当时有个朋友住那学校附近正好要卖房，我问了很多人，包括卖房人自己也说自己的房子是教育地产，我最后也是按照教育地产的价格买的。买到后听邻居说，现在这里已不属于教育地产了，那我花这么高的价格买房子亏了。我想问问，这房子我能不能退给卖房人?
【律师解答】
在回答这个问题之前，我们需要先明确一下什么样的房子才是教育地产。
“学区”是政府根据生源情况来划分的，按最新政策规定，如若业主户口已迁入“教育地产”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。但“学区”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的“学位”也就失效了。
关于教育地产购买后又不能实现合同目的而要求撤销合同的案例现在也有很...
购买教育地产需要注意的事项
1、热炒区域不一定适合你
越是被热炒的区域，泡沫也是越高，调控受到的冲击也将会越大。敏感期买房，当然要避开热炒区域，转向价值洼地，才能尽量减少房价下跌带来的财产缩水。
2、对政策大方向做一定的了解
政策大方向对购房者来说，是必须研究的，当决定买房前一定要考虑好应对措施。有购房者就有这样的经历，年初看好了一套房子，已经按照20%的调控前政策付清首付，结果因为首付比例提高，贷款收紧，而房子最后没买成。
3、在购买前对房盘做个预期
开发商给你看的楼盘周边远期规划，能不能实现是个未知数，一定要仔细考量，有必要时请教相关专家。“画饼”不能充饥，买房也要现实点好。
4、周围的配套设施实地考察
购买教育地产要谨慎，目前很多消费者买房最关...
选购教育地产关键避开教育地产陷阱
名校入学竞争日益激烈，不少“望子成龙”的家长便将目光投向了购买教育地产源这条“便捷之路”。但是，如果不谨慎对待，三迁的孟-母也可能“竹篮打水一场空”。
确认学区划分注意招生政策调整
家长们在购买之前，一定要和楼盘确认清楚，购买房源是否在学区划分之内，并将此落实到购房合同中。同时，还可以就学区划分情况向所在区教育局、学校、街道、派出所等权威部门进行咨询，做好万全准备。
另外，受生源人数等影响，多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整，因此学区并不是一成不变的。这样就势必会影响到有就近入学需求的购房者，因此在购买教育地产之前，购房者要事先了解清楚招生政策的变化。
切实注意落户问题
对为子女就读而购买教育地产的情形而言，尽早落户是关键所在。原有户...
结婚后购买商品房网签在哪里办理
1、购买商品房网签，即购买商品房网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。
2、网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。
3、网签所需准备材料有：业主(房产证或共有权证原件及复印件、土地证原件及复印件、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、联系地址、邮编及电话)。客户(身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、共有权人身份证原件及复印件、地址、邮编及联系电话)。
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