假离婚买房究竟需要注意哪些问题呢?假离婚买房流程是什么样的?今天小编分别给大家介绍一下假离婚买房究竟需要注意哪些问题、假离婚买房流程是什么、假离婚买房能省多少钱、假离婚买房是否违法,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
2、 假离婚买房流程是什么
3、 假离婚买房能省多少钱
4、 假离婚买房是否违法
还记得在兔年的春晚上，黄-宏、陈-数和孙-涛就上演了一场夫妻为了能够分到单位奖励的房子而假离婚的闹剧。在小品中，黄-宏饰演的丈夫和陈-数饰演的妻子为了那套房子可谓是百般折腾，可是最后依旧没能得到房子，落得个竹篮打水一场空的局面，却也悟出了真感情才是硬道理。由此可见，假离婚买房并不是一个明智的选择，伤了感情不说，还可能无法达到买房的目的。
那么，假离婚买房究竟需要注意哪些问题呢?
1、假离婚买房可能会引来官司
很多人都觉得假离婚是一件小事，无非就是两个人去查一下征信记录，看看对方名下有没有贷款记录，之后就拿着相关证件到民政局去办理离婚手续，再去房管局办理更名手续，然后由没有贷款记录的一方去购买新的房子，并办理银行贷款，等拿上了银行的贷款就复合。
可是，实际上假离婚买房并没有这么简单，虚假离婚其实就是...
假离婚其实包含了两种情况：一个是用假离婚证来达到目的;另一个是真的办理离婚手续，等到买房以后就再复婚。花钱办个假离婚证，即便可以骗过银行，但是其实在法律意义上，因为离婚证是假的，夫妻关系依然是存在的，所购房产法律上应该为夫妻共同财产。但是，如果这种欺骗行为一旦暴露，就可能会受到行政处罚。即使真的办了离婚，虽然在办理假离婚时俩夫妻约定了在买房之后就会复婚，但谁也说不准离婚买房后会发生什么事情，弄不好房子没了，夫妻最后也真的分道扬镳了。
假离婚买房流程
1.夫妻双方经过协商写下离婚协议书
2.带上双方身份证户口本，结婚证，离婚协议书，和免冠照片到当地民政局办理离婚登记。
3.明政部门经过核实后发放离婚证，并注销结婚证。
4.一名下无房的一方名义再次购房。
出现离婚潮现象的原因是什么？
出现离婚潮现象的原因在于，近日，网上流传上海即将出台调整银行贷款的政策，“认房又认贷”，主要包括以下四条：
1、名下无房亦无贷款记录的购房者，首付最低3成。
2、名下无房但有过按揭贷款历史的，首付最低5成，利率最低1.1倍。
3、名下有一套房再次购买者(对户籍而言)，首付7成，利率最多1.1倍(政策无变化)。
4、9月起，离婚不足一年的购房者，限购及贷款政策按照离婚前的家庭情况处理。
红本换绿本，可以省多少?
依据传言中的新政策，据说今后要限制离婚买房了，离婚满一年(还有爆料人说要满两年)才可以算单身无房身份，享受首套房成首付比例3成，所以大家都抢在政策出台前先离了再说.
依据现行政策，上海户籍单身人士可以购买一套住宅，...
假离婚买房是否违法
“假离婚”其实在法律上就是“真离婚”，形式上并不假，虽然目前法律上并没有对这一行为作出规定，但若有证据证明假离婚的行为是为了骗取某种利益，则属于欺诈行为，因此而取得的利益(如按揭贷款、购房资格)则存在有可能不受法律保护的风险。
用“假离婚证”买房则风险更大，办假证向银行贷款是一种欺诈行为(涉嫌骗贷)，一方以欺诈手段订立合同，损害国家利益，合同无效。
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或得仲裁机构撤销。
据此，银行一旦发现离婚证造假，则靠假离婚证签订的贷款合同不但直接面临可能无效或被撤销的危险，还需承担违约责任。
更甚之，这种用“假离婚证”买房的行为还有可能涉嫌触犯《刑法》第280条“伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印...
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