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希腊买房移民全攻略
希腊移民主要的移民方式就是买房移民，那么大家对希腊买房移民了解多少？那么接下来小编就整理希腊买房移民的攻略，我们接下来就一起来看看吧。一、希腊购房移民基本介绍首先在申请门槛方面，希腊购房移民门槛低，投资少，一人投资，全家移民。且无需提供资金来源，无犯罪纪录证明，也没有学历及语言要求。无移民监，无任何登陆和居住要求。在办理方面，审理速度快，办理过程仅需2-3个月。在子女教育方面，孩子可以免费享受公立教育，子女入学六年，18岁前即可申请入籍。在受益方面，希腊环境优美，依山傍海，生活质量高，且征税。另外，中希两国外交和民间关系都非常良好，当地民众对华人十分友好，而且希腊作为世界旅游胜地，购买的房产即可出租获利。
二、希腊买房移民申请条件及优势从申请条件上说，一般主申请人需年满18周岁；配偶及21周岁以下子女可以作为从属申请人；在希腊购买净值25万欧元以上的1套或多套房产；有希腊入境记录。希腊购房移民在欧洲投资额度低，仅需购置25万欧元房产，全家三代即可获得永居身份。从优势上说跨币种资产配置，分散风险。“光速”拿居留，递交所有材料之后，官方时间需要2个月左右就可以拿到永居。身份到手，说走就走，一旦移民希腊成功，即可自由出行欧洲27个申根成员国。三、希腊购房移民基本流程首先要拿到签证登陆希腊，考察选购心仪房产，签证只要是申根签证就行，法签快。然后在公证师见证下，给律所作授权，签订服务协议。随后即可办理税号、开设个人银行账户，进而与开发商或房东签订房产预订合同。上述步骤完成后，即可回国筹集资金，办理房产过户手续，准备移民材料，获得蓝卡后再次登陆留指纹，获得永居卡。
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如果想获得希腊长期居留，即欧盟永居，可参考以下几点要求：
（1）在所在国5年不得累计离境超过10个月，并且每年至少居住6个月（一共居住4年2个月）；
（2）家庭最低年收入不得低于€8,500，每增加一人增加15%的年收入；
（3）健康保险；
（4）通过A2等级的语言及文化考试；
根据移民法案要求是不可以的，
希腊现行的移民政策是，
购买25万欧元房产即可以移民，
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希腊购房移民优势
高性价比：较高的性价比，购房即可获绿卡；
投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；
无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；
审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，6-8个月即可办理完毕；
身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国，同时希腊护照可免签全球183个国家；
申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；
2021年以来，希腊房产市场总体继续向好，希腊银行2021年11月23日发表报告称，2021年第三季度全国房价同比增长7.9%。其中新公寓(5年以下)价格的年增长率为7.6%，旧公寓(5年以上)价格的年增长率为8.2%。根据修订后的数据显示，2021年第一季度和第二季度全国房价的同比增幅分别为4.3%和6.2%。
2021年第三季度希腊经济增长明显加速，已恢复到接近疫情前的水平。欧洲当局预测，希腊经济将增长7.1%，2022年将增长5.2%，根据政府2022年的最终预算，到明年年底，希腊GDP应该会恢复到疫情前的水平。
希腊无论旅游与生活，都在逐步恢复自由轻松的氛围，希腊旅游部长基基利亚斯在出席泛希腊酒店业联合会理事会会议时表示，预计希腊旅游收入将接近120亿欧元。可以说目前正是投资希腊的大好时机。
希腊移民办理流程#：
1.咨询专业人士
专业人员将评估申请人的个人情况，并帮助申请人选择最合适的项目和房地产选项。
2.前往希腊查看房产并评估投资选择
根据申请人的要求，相关移民机构会为申请人安排合适的移民选择，并安排参观希腊的相关房产。
3.准备文件
BigFishSmallFish国际移民局将提供详细的清单并指导申请人完成文件收集阶段。经验丰富的移民顾问将检查每份文件的扫描件是否合规，以确保满足所有要求，包括投资证明文件。
4.提交居留申请
完成购买房地产的居留许可申请
请愿书和所有确认房地产投资的证明文件将提交给外国公民和移民办公室。
5.处理申请和提交证书
申请材料提交后，申请人将收到一份提交证明，有效期为一年，并允许持有人自行往返希腊。
希腊购房移民转永居的条件是满足1+2+2，就是获得第一年的有效签证，到期后更换2年签证，在满足第个2年后就可以申请永居身份了。一般来说希腊购房移民转永居只要满足这些条件就可以。
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