很多朋友对于不可预见费和何为不可预见费不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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不可预见费用（contingencycost）又称为预备费，是指考虑建设期可能发生的风险因素而导致的建设费用增加的这部分内容。按照风险因素的性质划分，预备费又包括基本预备费和涨价预备费两大种类型。
按照风险因素的性质划分，不可预见费又包括基本预备费和价差预备费两大种类型。
基本预备费是指在项目实施中可能发生、但在项目决策阶段难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费。一般由下列三项内容构成：
1.在批准的设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用;经批准的设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。
2.一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。
3.竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。基本预备费以工程费用和工程建设其他费用之和为基数，按部门或行业主管部门规定的基本预备费费率估算。计算公式为:基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)X基本预备费费率
不可预见费取费标准如下：
不可预见费包括基本预备费和涨价预备费两大种类型。
1、基本预备费。
取费标准是在5-15%范围。
依据：基本预备费以工程费用及工程建设其他费用之和为基数，按行业主管部门规定的基本预备费率计算。公式为：基本预备费＝（工程费用＋工程建设其他费用）×基本预备费率。
2、涨价预备费。
涨价预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数，按照估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。
基本预备费是针对在项目实施过程中可能发生难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。主要包括以下几个方面的费用：
(1)在进行设计和施工过程中，在批准的初步设计范围内，必须增加的工程和按规定需要增加的费用?(含相应增加的价差及税金)。本项费用不含Ⅰ类变更设计增加的费用。
(2)?在建设过程中，工程遭受一般自然灾害所造成的损失和为预防自然灾害所采取的措施费用。
(3)在上级主管部门组织施工验收时，验收委员会(或小组)为鉴定工程质量，必须开挖和修复隐蔽工程的费用。
(4)?由于设计变更所引起的废弃工程，但不包括施工质量不符合设计要求而造成的返工费用和废弃工程；
(5)
征地、拆迁的价差
8%不可预见费包括：
(一)不可预见费的内容包括
1．在进行技术、施工图设计和施工过程中，在批准的初步设计范围内的一般设计变更、材料代用等增加的费用；
2．国家允许调价范围以外的设备、材料价格和工资单价的价差，即所谓市场材料浮动价差；
3．由于—般自然灾害所造成的少量损失和预防自然灾害所采取的措施费用；
4．在上级主管部门组织竣工验收时，为鉴定工程质量而必须开挖和修复隐蔽工程的费用；
5．由于图纸的一般错误及现场发生的技术问题处理而产生的经济签证费用。
(二)不包括在不可预见费中的项目
(1)施工图已被审定生效后，在施工过程中较大的修改设计，提高设计标准，增加建筑面积、体积而增加的概算投资；
(2)地质勘测资料不准，引起地基加固、基础加深所增加的技术处理费用；
(3)国家规定允许调整的材料差价；
(4)进口设备、进口材料的材料价差；
(5)人力不可抗拒的重大自然灾害引起的经济损失，应报上级主管部门处理。
设计概算的不可预见费的计算方法，一般按照总概算书的第—、二部分价值的总和乘以规定的费率，一般为5%一8%之间。
对于不包括在不可预见费中所增加投资，应单独编制补充概算，按正规法定审批手续报上级主管部门审批后追加概算投资。
不可预见费用是指为项目在实施过程中发生意外而准备的保证金,也就是在成本管理原理中提到的储备金。基本预备费又称不可预见费。
不可预见费用是物业公司做年度经营计划时的一个分项，意思就是预留一定额度的资金以便应对在下一个年度运营中突然发生事情，比如今年的防疫工作，需要增加防疫服装、消杀药品、员工加班费，餐费补贴等，因为有了不可预见费用的计划，在使用资金时可以从容应对。
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