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一般在一个月内完成（20天左右）。如果是贷款的话，公积金的时间更长一点，一般三个月甚至时间更长，按揭的话更快一点，两到三个月可以完成过户。
局属房屋符合下列情况之一的应当办理灭籍手续：
一、已定整体拆除的危险房屋；
二、因建设项目需动、拆迁的房屋
三、固定资产到报废期的房屋
四、其他需拆除的房屋
房屋遇拆迁之前，都要办理灭籍手续。根据2004年11月1日起施行的《长春市城市房屋权属登记条例》中第三十八条规定，需要拆除的，拆迁人（开发商）应当在拆除前持灭籍申请书、房屋权属证书、建设用地规划许可证（附件）、规划平面位置图及有关合同、协议等文件，到登记机关申请办理房屋灭籍，登记机关核实后发放灭籍证明，并缴回原房屋权属证书。
办理灭籍手续十分重要，因为如果旧房原籍没有注销的话，那么新房的产权证就将无法办理，因为此时原产权证还在。一旦不办理房屋灭籍手续就拆除房屋的后果，会人为地造成产籍档案资料与现地实际不符，导致房屋旧档案不能撤消，图纸不能消图。新房建成后，将造成“新房压旧房”的局面，栋号也不能重编，不能建籍立档，如此将直接造成产权产籍管理上的混乱。
房屋因自然原因或者征收拆迁等人为原因造成房屋不复存在，在房屋登记中称作房屋灭迹。
老的棚户区改造，是有很多原因的！危楼其实政府应该强制拆迁，为生命负责！
不属于。是否危房需要看主体结构是否符合安全标准。
预制板房有不抗震、开裂漏水、承载力低、不能改造等明显缺陷，所以，现在新盖的房子已经淘汰了这种方式，改为框架结构、钢筋混泥土结构，安全性大幅提高。现在的问题是，目前国家也未有强制拆除预制楼板房的相关规定。
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