北京市住建委：只准一名业务员入小区看房
中新网北京3月15日电疫情期间，北京各小区实行了严格的管理措施，北京市住建委15日发布通知提出，在确保疫情防控的基础上，允许经审查的住房租赁企业从业人员进入社区开展业务，原则上，每家企业只能给每个小区上报一名从业人员，中介带看客户每天不得超过两次。
北京市住建委15日发布了《关于进一步做好疫情防控期间住房租赁服务管理的通知》明确提出，住房租赁企业可根据业务需求，筛选出符合疫情防控要求的从业人员上报市住建委。经审查，符合企业及人员备案情况的，市住建委将相关信息告知社区，由社区核查人员健康状况后，允许符合条件的从业人员进入社区开展业务。
《通知》要求，每个租赁企业一个小区只能上报一名从业人员，且带客看房须向社区出示业务员及客户当日“北京健康宝”的结果，并经社区同意方可进入小区。
原则上，从业人员带看客户每天不得超过两次，每次只能带一名客户，并尽量缩短带看时间。带看房源时，从业人员应做好房屋消毒、通风，且与客户保持适当距离，符合社区防控工作要求。
《通知》还强调，住房租赁企业要强化主体责任，切实加强对新成交出租房屋及承租人的管理，严格执行社区疫情防控各项要求，确保承租人纳入社区疫情防控体系。同时，鼓励各住房租赁企业从业人员积极参与并协助社区做好各项疫情防控工作。
当前，北京市各小区实行出入证管理，新租客承租房屋后需要办理出入证。《通知》提出，办理出入证要满足三个条件，一是住房租赁合同要通过北京市住房租赁管理服务平台到市住建委办理登记备案；二是当日“北京健康宝”的查询结果为“未见异常”；三是要由企业从业人员陪同承租人到社区申请办理出入证。
为什么要制定和发布该通知？北京市住建委相关负责人表示，目前，北京市的新冠肺炎疫情防控形势发生积极向好变化。在坚持疫情防控力度不减的前提下，一方面要解决好群众租房居住等紧迫性、刚需性生活困难，切实做好“安居乐业”的兜底保障工作；另一方面要妥善安排住房租赁企业等民生行业复产复工，确保城市稳定运行，维护良好社会秩序。
该负责人表示，疫情防控仍是当前第一要务，防控工作依然艰巨繁重。住房租赁企业复工，要坚决服从疫情防控需要，要在符合高标准和严要求的前提下，有序提供住房租赁服务。该通知就是对住房租赁企业在疫情防控期间复工提出的具体要求。
北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥认为，该通知是按照疫情防控的要求，细化了原有的住房租赁管理的有关规定，同时满足了群众紧迫的租房需求和企业复工复产的诉求。
赵庆祥表示，随着《通知》的落地实施，一方面，群众租赁住房的需求得到基本满足，有助于推动同疫情防控相适应的住房租赁市场秩序恢复；另一方面，帮助和引导住房租赁企业尽快有序复工，是急企业所急，可以切实降低疫情对住房租赁企业的造成的冲击，减少企业损失。
北京弹窗3核酸后小区不让进
正常现象。北京弹窗3指的是曾到访过疫情中高风险区域或关联人员，这部分人可能携带新冠病毒，即使在其核酸后也是不让进小区的，这属于正常现象。
官方明确发声：临时管控时间不得超过24小时，这意味着什么？
几天前，在北京的新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第426场新闻发布会上，北京的负责人说，当前首都疫情防控正处在关键时期，社区仍然是疫情联防联控的第一线。本轮一直以来，本市各社区与市民群众携手并肩，筑牢群防群控的坚强防线。同时，规范采用临时管控措施，根据疫情防控需要。对追查溯源，查养猪养等采取的临时管控措施，第一时间向群众发布公告，并且做好解释说明和服务保障。坚持快管、快查、快解以及发出声明说，临时管控时间不可以超过24小时，那么这意味着什么呢？
北京市的疫情虽然没有减轻。但是，临时管控不得超过24小时，这也意味着防疫政策是越来越有温度。越来越有人性关怀了。北京的疫情虽然越来越严重，当日增长曾经超过了4000多人，但是北京给出了防控措施，却越来越宽松。并且还越来越贴合民众的要求。
新的规定对疑似感染者采取临时管制措施，但是却并不会超过24小时。然而，对于从方舱隔离病好的感染者，不得拒绝进入小区，也不能够用硬直隔板阻碍防火通道.而且对于风控的地区，风控的小区也可以采取弹性上班制度，这些规定都越来越人性化。疫情虽然比较严重，但是防疫工作却变得越来越有温度。已经关照到民众的生产和生活了。
也就是说，要给民众一口饭吃，也要给民众一定的。的活动空间，而不是认为自己手中有权力就可以一刀切地管死卡死。有些做法看似在积极反应，但其实是在消磨人们对防疫的信心和耐心,激发了人们对防疫的反感，最后就破坏了防御大局。所以说，北京目前的这些做法还是值得肯定的，临时管控不超过24小时这些措施。并且公开执行
北京发布疫情防控通告，严格居住小区（村）封闭式管理
关于进一步加强
社区（村）疫情防控工作的通告
当前本市即将迎来返京人员流动高峰，疫情防控工作正处于关键时期，为切实保障人民群众生命安全和身体健康，依据相关法律法规和本市有关规定，现就进一步加强社区（村）疫情防控工作通告如下：
一、严格居住小区（村）封闭式管理。
进一步严格小区（村）封闭管理，在出入口设置检查点，居住人员和车辆凭证出入，进入人员必须佩戴口罩并进行体温检测。无物业、无安保、开放式小区由属地街道（乡镇）负责落实封闭措施。社区（村）传播疫情时，视情况对住宅单元楼门、小区（村）等实行封闭式隔离。
二、严格核实登记小区（村）来往人员、车辆。
外来人员和车辆原则上不得进入小区（村），情况特殊确需进入的，由管理人员做好登记备案。快递、外卖等人员送至小区（村）指定区域，由客户自行领取，设置指定区域应避免人群集聚。
三、严格抵京人员登记。
人员抵京当天应及时向居住地所在社区（村）报告健康情况，并配合完成个人信息登记工作。隐瞒、缓报、谎报有关信息或阻碍疫情防控工作人员履行职务的，依法依规追究责任。
四、严格重点人群的管理服务。
抵京前14日内，离开疫情高发地区或者有过疫情高发地区人员接触史的人员，应按规定接受医学观察或者居家观察，主动报告健康状况，配合相关管理服务，一律不得外出；出现发热症状，应按规定及时就诊排查。各街道（乡镇）和社区（村）要严格管理，并提供基本生活保障。
拒绝接受医学观察、居家观察等防控措施，构成违反治安管理行为的，由公安机关依法严肃处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
五、严格集中隔离。
对本市新增并经卫生健康部门流行病学调查确认后的密切接触者，原则上由各区负责实行集中隔离并进行医学观察。密切接触者应主动配合医学观察，拒不配合的，由公安机关依法协助采取强制措施。
六、严格公共空间管理。
社区（村）非生活必需的文体活动室、娱乐室等公共场所一律关闭。街道（乡镇）、社区（村）、物业企业、产权单位要做好公共场所清洁消毒、垃圾分类处理、环境整治等工作。
机关事业单位办公场所、园区、楼宇、企业等要加强体温监测，认真筛查发热人员，坚持“日报告”“零报告”制度。小区（村）内的装修装饰等工程一律停止，水电气热等工程施工单位、旅馆等要配合社区（村）做好疫情防控工作。
七、严格管理出租房屋。
房屋租赁中介企业或业主要明确防控责任人和联系人，按照要求向社区（村）提供出租房屋和承租人动态信息。对不报告租住房屋情况、不配合政府和社区（村）工作人员开展工作的，依法依规追究责任。
八、强化基本生活保障。
市场、菜店、超市、药店等要合理安排营业时间，做好人员导流，强化风险管控。社区（村）要加强对老幼弱等群体的关注，做好服务保障。
九、强化全民防护意识。
居民要严格遵守在公共场所佩戴口罩的规定，减少外出活动，不参加聚会和集体活动。对不听劝阻或引发矛盾冲突的，由公安机关依法严肃处理。
十、强化示范带动。
党员干部、党代表、人大代表、政协委员要发挥带头作用，积极主动参与疫情防控工作，带动家人亲属、街坊邻居自觉遵守有关规定。
特此通告。
北京市新型冠状病毒感染的肺炎疫情
防控工作领导小组办公室
2020年2月9日
疫情情况下，物业有权封闭小区单元门嘛？
疫情情况下，物业是没有权利封闭单元门的，需要居委会相关防疫部门通知才可采取封控措施，物业本身不具有封闭单元门的权利。
北京个别小区外人随意出入“四件套”成摆设，这可能会导致什么后果？
装修、保洁、送外卖等外来人员进入小区，为何要严格执行小区防疫“四件套”：扫码、验证、测温、登记？作为昌平区回龙观一家社区居委会委员，宋志成长期值守在防疫一线，他说，小区大门是社区疫情防控中的第一道安全门，“防护好社区大门，才能修补疫情防控漏洞。”
宋志成解释，社区疫情防控专员一般会接收并执行区级下发的流调信息。健康宝扫码第一可以排查出“风险人员”，比如，这些人员或与确诊人员、或与封控区域有时空交集。第二，可以排查出健康宝弹窗人员。“特别是目前，京内有不少市民因未及时核酸检测健康宝出现弹窗，或是有人员从京外返回未及时向社区报备并核酸检测，或是因隐瞒行程、购买药物等原因，该类人员或涉一定的疫情传播风险，健康宝扫码是阻断该部分人员进入小区的第一道屏障。”
宋志成分析，健康宝扫码还有登记功能，后续能为流调提供有效信息，“一旦小区发生确诊病例，通过健康宝扫码可以查出外来人员准确到访时间，从而及时排查并处置。这对小区居民及外来人员均是一种安全保护。”
宋志成透露，健康宝内的登记信息，社区层面只能看到到访者到访时间，手机号、身份证号等信息都会以“星号”隐藏中间数字，所以不用担心扫健康宝会泄露隐私。另外，宋志成提出，目前北京已有相当一部分社区装设了人脸识别系统，人脸识别系统同健康宝可进行后台关联。他说，根据防疫要求，外来人员进入社区需严格执行“四件套”政策，进行扫码、登记、查证、测温，相关部门一定要严格要求并督促物业公司严格值守，补上社区疫情防控漏洞。
