北京自住房地块位置：
恒大御景湾朝阳豆各庄项目
价格：22000元/平
位置：朝阳区豆各庄乡黄厂村
开发商：恒大地产集团
套数：约2000套
状态：等待摇号
中铁建海淀环保科技园居住用地
价格：19000元/平
位置：海淀环保科技园
开发商：中国铁建
套数：约696套
状态：土地拍卖结束等待申购
北京城建.畅悦居北七家平西府地块
价格：19000元/平
位置：昌平区北七家镇
开发商：北京城建集团
套数：约700套
状态：即将开始网络申购
中国铁建.原香嘉苑房山新城燕房
价格：10500元/平
位置：房山房山新城燕房片区
开发商：中铁嘉业
套数：约1401套
状态：等待摇号
中国铁建·顺新嘉苑顺义第7街区
价格：16000元/平
位置：顺义新城
开发商：中国铁建
套数：约290套
状态：等待摇号
保利首开东坝南区地块
价格：22000元/平
位置：朝阳东坝南区
开发商：保利首开
套数：约550套
状态：土地拍卖结束等待申购
紫峰·九院城通州于家务地块
价格：10000元/平
位置：通州于家务乡
开发商：紫峰房地产
套数：约1250套
状态：建委审核中
首创·悦都汇大兴孙村
价格：13000元/平
位置：大兴孙村南中轴路西侧
开发商：创瑞祥安置业有限公司
套数：约544套
状态：已开盘
华远.和墅雅园华远大兴孙村地块
价格：13000元/平
位置：大兴孙村
开发商：尚居置业有限公司
套数：约788套
状态：即将入市
丰台大红门油毡厂自住房地块
价格：待定
位置：丰台久敬庄路甲1号
开发商：待定
套数：约1344套
状态：等待申购
首开住总亦庄新城地块
价格：22000元/平
位置：亦庄新区
开发商：北京住总集团、首开集团
套数：约1000套
状态：土地拍卖结束等待申购
丰台王佐镇魏各庄村住宅地块
价格：17000元/平
位置：丰台王佐镇魏各庄村
开发商：国开
套数：待定
状态：土地拍卖结束等待申购
华远联合体龙泉镇地块
价格：22000元/平
位置：门头沟区龙泉镇
开发商：华远金秋莱太联合体
套数：约167套
状态：土地拍卖结束等待申购
密云县水源路南侧自住商品房地块
价格：10500元/平
位置：密云水源路南侧
开发商：绿地
套数：约208套
状态：土地拍卖结束等待申购
中弘·由山由谷平谷夏各庄镇地块
价格：11000元/平
位置：平谷夏各庄
开发商：中弘
套数：约1100套
状态：正在网络申购
恒大金碧东坝南区地块
价格：22000元/平
位置：朝阳东坝南区
开发商：恒大地产集团
套数：约1200套
状态：土地拍卖结束等待申购
首城东坝南区自住房地块
价格：22000元/平
位置：朝阳东坝南区
开发商：首城
套数：约460套
状态：土地拍卖结束等待申购
新国展满庭芳顺义第22街区
价格：19000元/平
位置：顺义后沙峪
开发商：住总正华
套数：约1160套
状态：等待摇号
门头沟新城自住型商品房地块
价格：18000元/平
位置：门头沟区永定镇
开发商：融创联合体
套数：约1000套
状态：土地拍卖结束等待申购
富力惠兰美居通州永顺地块
价格：16000元/平
位置：通州朝阳北路
开发商：富力地产集团
套数：约3300套
状态：等待摇号
满庭春MOMA当代采育城地块
价格：9500元/平
位置：大兴采育镇
开发商：当代摩码
套数：约1482套
状态：等待摇号
金隅汇星苑朝阳北路高井地块
价格：22000元/平
位置：朝阳北路
开发商：金隅嘉业
套数：约1885套
状态：已开盘
财懋顺义赵全营自住房地块
价格：14000元/平
位置：顺义赵全营
开发商：财懋房地产
套数：约300套
状态：土地拍卖结束等待申购
建工置地朝阳区百子湾14号地块
价格：22000元/平
位置：朝阳区百子湾
开发商：北京建工置地
套数：约150套
状态：土地拍卖结束等待申购
金隅汇景苑朝阳东坝单店地块
价格：22000元/平
位置：东坝单店西区
开发商：金隅嘉业
套数：约3462套
状态：摇号公示
万科住总沙河七里渠住宅用地
价格：21000元/平
位置：昌平区沙河镇七里渠南北村
开发商：住总万科
套数：约2255套
状态：土地拍卖结束等待申购
昌平北七家F2公建混合住宅用地
价格：19000元/平
位置：昌平昌平区北七家镇
开发商：远洋地产
套数：约1700套
状态：土地拍卖结束等待申购
首创悦树湾赵全营板桥三期地块
价格：14000元/平
位置：顺义赵全营镇
开发商：首创置业
套数：约200套
状态：土地拍卖结束等待申购
鲁能丰台南苑乡石榴庄村改造地块
价格：22000元/平
位置：丰台南苑乡石榴庄
开发商：鲁能
套数：约800套
状态：土地拍卖结束等待申购
金地顺义新城地块
价格：19000元/平
位置：顺义后沙峪
开发商：金地地产
套数：约550套
状态：土地拍卖结束等待申购
首创·悦洳汇平谷大兴庄地块
价格：11000元/平
位置：平谷区大兴庄镇白各庄村
开发商：首创
套数：约1600套
状态：现场审核
首农朝阳崔各庄地块
价格：22000元/平
位置：崔各庄来广营北路
开发商：首农集团
套数：约2359套
状态：土地拍卖结束等待申购
和裕地产赵全营地块
价格：14000元/平
位置：顺义区赵全营镇镇中心区
开发商：和裕
套数：约150套
状态：土地拍卖结束等待申购
三元上庄镇自住型商品房
价格：20000元/平
位置：海淀上庄中心镇
开发商：三元嘉业
套数：约2068套
状态：土地拍卖结束等待申购
当代旭辉联合体平谷大兴庄地块
价格：11000元/平
位置：平谷大兴庄镇
开发商：旭辉地产
套数：约700套
状态：土地拍卖结束等待申购
首农北七家自住商品房地块
价格：19000元/平
位置：昌平北七家镇定泗路北
开发商：首农集团
套数：约4450套
状态：土地拍卖结束等待申购
中国铁建大兴旧宫地块
价格：19000元/平
位置：大兴旧宫镇
开发商：中国铁建
套数：约2600套
状态：土地拍卖结束等待申购
恒大来广营地块
价格：28000元/平
位置：来广营
开发商：恒大
套数：约300套
状态：土地拍卖结束等待申购
首创派尚国际顺义赵全营项目
价格：14000元/平
位置：顺义
开发商：首创
套数：约200套
状态：土地拍卖结束等待申购
金科大兴生物医药基地地块
价格：15000元/平
位置：大兴生物医药基地
开发商：金科兴源
套数：约1300套
状态：土地拍卖结束等待申购
中水电东辛秤西区自住房地块
价格：19500元/平
位置：门头沟永定镇东辛秤
开发商：中国水电
套数：约600套
状态：土地拍卖结束等待申购
中铁建东辛秤东区自住房地块
价格：19500元/平
位置：门头沟永定
开发商：中铁建
套数：约2016套
状态：土地拍卖结束等待申购
住总正华大兴区生物医药基地地块
价格：15000元/平
位置：大兴生物医药基地
开发商：住总正华
套数：约320套
状态：土地拍卖结束等待申购
恒大大兴黄村地块
价格：17000元/平
位置：大兴黄村
开发商：恒大
套数：约190套
状态：土地拍卖结束等待申购
现在北京还能申请限价房和经济适用房吗？还是都改为自住型商品房了？北京市目前已经不受理限价房和经适房申请，统一为保障性住房申请，一律通过公共租赁住房进行过渡。
北京自住型商品房申请条件有哪些北京自住型商品房申请条件有：1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房。2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）。3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁。4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
北京如何申请自住型商品房
1、报名
开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。公示项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积和销售均价等信息。
有买房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通购房要求提交相关材料；经适房、两限房轮候家庭。
还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件。
2、核验
市住建委相关部门和开发商对购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后的20个工作日内，会给出是否通过审核的结果。
在现场申报时，资格核验也同时启动。开发商将对申请家庭的材料进行初审，符合条件的就可以在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。
市住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。
在审核之后，市民如果对审核结果有异议，还可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到市住建委申请复核。
扩展资料：
购买条件：
非京籍家庭持有有效居住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。
业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。
定价机制：
“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。从这两方面看，“自住型商品住房”与北京在2007年推出的限价房很类似。不过，限价房的限价比例更大，很多项目比周边商品房低了四五成甚至更多。
而从北京已经供地的几个“自住型商品住房”看，朝阳区豆各庄项目的销售限价为22000元/平方米，比周边在售二手房价格低4000元左右；海淀区环保科技园项目的销售限价为1.9万元/平方米，周边商品房的均价在2.5万元/平方米以上。
相关部门曾表示，“自住型商品住房”的单套总价基本在200万元以内，此次政策明确，要比周边商品房价格低30%。
参考资料来源：百度百科-自住型商品房
什么叫自住型商品房“自住型商品住房”是一种价格比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主的商品房。
北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
非京籍家庭持有有效居住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。
扩展资料：
在公寓类产品交易规模萎缩的同时，自住型商品房逐步接棒，成为市场销售的主力，交易占比从6月份的不足2%，快速上涨至8月中上旬的37.8%。
8月中上旬，北京成交的自住型商品房项目共有9个，其中恒大滨河左岸自住房、龙冠冠华苑自住房成交套数各自上千，北京城建上悦居也有300余套的交易量。这三个自住房项目还占据了整个新建商品房成交量的前三位。
北京从2013年起推出自住型商品房，面向全市符合限购条件的家庭。此类住房价格比周边商品住房低约30%，购买此类住房后5年内不得上市，5年后上市收益的30%上交财政。
胡景晖分析称，公寓类产品在经历了上半年需求和库存的快速释放后，随着政策的收紧，未来交易量会进一步萎缩。由于自住型商品房的价格普遍较低，在未来几个月将成为供应和销售的主力军，而新房成交均价或将进一步回落。
参考资料：中国新闻网-北京自住型商品房销售超公寓类住房成市场主力
参考资料：百度百科-自住型商品房
北京自住房出售政策是什么【法律分析】：一、北京自住房买卖政策
1，自住房是自住型商品房，性质是商品房，不是经适房，因此不需要限制其出租、用于居住的行为。
2，如果擅自改变居住用途，如出租商用，或是擅自打隔断等，肯定是不允许的。
3，目前北京自住房的政策规定显示，自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。
二、自住型商品房优先购买条件
1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。
2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
【法律依据】：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
