凶宅房屋贬值损失能否支持?今天给各位分享新住房严重漏水购房者合法权益该如何维护的知识，其中也会对凶宅贬值费是不是客观损失、凶宅买卖而引发的撤销权纠纷、虚报房屋价格有什么后果进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
2、 凶宅贬值费是不是客观损失
4、 虚报房屋价格有什么后果
新住房严重漏水购房者合法权益该如何维护
房子出现漏水现象，业主应采取主动积极的态度，与开发商协商。如果协商不能解决，业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼。
保修期内，有的业主在房屋出现了质量问题时，不分青红皂白，拒向物业管理公司交纳物业管理费，这种方式显然欠妥。物业管理公司基于与业主签订的物业管理合同，向业主收取物管费用，有义务对小区进行综合管理，但如据此而要求物业管理公司承担应由开发商承担的保修义务，是不公平的，也是违反合同的。
为避免出现质量问题，建议消费者在买房时选择资信良好的开发商，并且对开发商已建楼盘质量以及承建商资质做一番全面了解，将风险控制在前期。入住之前也应该向发展商要求出具《建筑工程质量认定书》，确定该楼已验收合...
凶宅贬值费是不是客观损失
所谓的“凶宅贬值费”只是部分人的一种主观评价，有着诸多的不确定因素，在结果上也非常难以衡量，就连专业的评估机构，也无法对“凶宅贬值费”作出准确的评估，法律应该不会支持房东主张的“凶宅贬值费”的诉求。
所谓“凶宅”，《现代汉语词典》释义为：“不吉利的或闹鬼的房舍。”旧有的观念认为，房屋内曾发生过人的非正常死亡事件，由于死者阳寿没有过完，会死的很不甘心，通常会阴魂不散，进而，居住在这样的“凶宅”里面，是大大的不吉利。
趋吉避凶是人们的善良愿望，因此，成为“凶宅”之后，确实会让不少人对其产生避讳，不愿意居住于此，从而使得房屋无论出租还是转让，都增加了困难，价值也有所降低。然而，这种所谓的“凶宅贬值费”是不是客观的损失
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凶宅买卖而引发的撤销权纠纷
【案情】
上诉人(原审被告)：出卖人王某甲。
上诉人(原审被告)：出卖人金某某。
被上诉人(原审原告)：买受人洪某某。
原审第三人：王某乙。
2011年3月2日，洪某某与王某甲、金某某、中介公司签订代理合同一份，约定王某甲、金某某将位于杭州市滨江区某处12号的房屋转让给洪某某，房屋总价款为6780000元。合同载明王某甲、金某某对该房屋的所处位置、权属、用途、环境、建筑年代、性质及内部设施(含设备)情况均已了解。3月16日，王某甲、金某某、洪某某三方签订房屋转让合同一份，约定王某甲、金某某将位于杭州市滨江区某处12号的房屋出卖给洪某某，房屋总价款为6780000元，付款方式为首付2750...
虚报房屋价格有什么后果
城市私房买卖前，必须必须委托房屋所在地房地产行政主管部门设立的估价机构进行估价。因为估价机构的估价结果是国家计征私房买卖税费的依据。而且双方当事人可以在估价机构估价的基础上议定房屋买卖价格并按法律规定进行申报。
为防止卖房人避税，私房卖房人隐瞒、虚报房屋成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的，征税部门可按房地产评估价格计征税收。未经房地产估价机构估价的，房地产交易管理部门不得为其办理交易立契手续，房产产权管理部门不得为其办理产权转移变更手续。
要是遇到了虚报房屋价格的情况，建议购房者要能够好好考虑清楚是否继续交易，如果盲目交易的话可能会给自己权益带来影响。遇到虚报房屋价格想要通过法律途径来维权，也要了解相应的法律知识，这时...
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