新房拿钥匙需要带证件吗?收房质量有问题能退房吗??今天给各位分享新房拿钥匙需要带证件吗的知识，其中也会对新房收房质量问题能退房吗、新房质量问题的赔偿标准是怎样的、新房子买到手后发现面积有出入怎么办进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 新房拿钥匙需要带证件吗
2、 新房收房质量问题能退房吗
新房拿钥匙需要带证件吗
交房需要带手续如下：
1、购房合同；
2、身份证；
3、户口簿；
4、单身当地民政局出具单身证明(已婚结婚证、离婚离婚证或法院判决书)。
交房手续
1、办理一些费用的开通试用，物业费也是一笔不小的费用。开发商交房时都会找一个物业公司合作，负责业主收房的各种手续，这个物业公司可以是开发商的子公司，也可以是第三方物业公司。
2、如果是在北方，如果是元旦收房，可能还需要缴纳一部分的供暖费用，各开发商标准不同，笔者所在的小区正好是在元旦交房，虽然是毛坯房，但是也被要求缴纳60%的供暖费。至于供暖费的标准，一般小区自供暖比市政供暖要贵。
3、契税是收房时必须要缴纳的...
新房收房质量问题是否能退房
如果房屋出现重点质量问题，购房者此时可以选择退房。可以退房的质量情况有以下几种：
1、房屋主体结构质量不合格无法交房;
2、交房后，房屋质量经检验不合格;
3、房屋质量存在问题，严重影响正常居住使用，从法律的角度来说，“严重影响正常居住使用”是指对人身财产安全造成重大影响、严重干扰正常生活，不可修复等情况。
相关法律：《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求...
新房质量问题的赔偿标准
在购买房屋时，购房者要特别留意购房合同中对房屋质量出现问题后的赔偿约定，以保证日后房屋在保修期内发生问题时，有据可依。对于保修期要格外注意，依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因此，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。
在起诉时，购房者需要说明房屋的具体质量问题，提供图片等证据。
不过，还需提醒的是，购房者不要随意找没有资质的评估检测机构对房屋损坏检测情况出具检测报告，这些机构的检...
新房子买到手后发现面积有出入怎么办
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买...
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