大家好，今天来为大家解答东莞市买二手房有什么要求这个问题的一些问题点，包括东莞二手房购买条件也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
1、东莞户籍：购买新房最多2套，购买二手房不限套数。
2、非东莞户籍：购买新房最多2套（东莞总套数，含二手房）。第1套须一年社保（本科学历及中级职称以上人才须半年），第2套需三年以上社保；
购买二手房最多2套（东莞总套数，含新房），第1套须两年内连续一年社保，第2套需四年内连续三年以上社保。
4、个税不能作为购房凭证，公寓不限。
5、离婚2年内再买，按离婚前家庭总套数计算。
外地人可以直接买二手房，但是二手房交易流程比较复杂，交易时间长。所以，可以选择一手房当然是最好的啦
1、外地居民需要满足以下条件：在东莞接连满五年交税证实（指个人所得税）或者在东莞接连满五年的社会保险证实；有东莞合法有用的暂住证。
2、购房人在东莞没有房子，假如现已成婚，夫妻两边在在东莞没有房子；身份证、结婚证和户口本。假如在东莞以外的当地借款买过一套房，契合以上条件在东莞再借款买房，首付款要60％以上（包含60％），借款利率上浮10％。
在本市行政区域内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房；对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
1、因为近日东莞出台了新政策，明确规定出售的二手房必须有不少于2年的购房时间和1年的连续纳税记录，此外还规定了税费的具体执行方案。
2、根据新政策，除了购房时间和纳税记录的要求外，还规定了买卖双方需要签署诚信承诺，否则将被加入到失信名单中。
3、这样的政策有利于构建一个更加公平、透明的房地产市场，保护购房者的合法权益，减少房产买卖中的不良行为。
1、据说，东莞房管局发布通知，在整个12月，东莞购买住宅，不管首套二套，都无需社保即可正常备案！
2、而在此次之前，东莞对于购房者的要求是：
3、非本市户籍居民家庭在本市购买第二套商品住房(新建商品住房或二手商品住房)，须在购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。
4、在接到消息之后，我们迅速致电了东莞房管局，可惜电话无人接听。（大周末的，能够理解）
5、于是我们迅速调转方向，向开发商方面进行了咨询，得到的答案是：
6、没错！他们确实收到了相关通知，只要在今年12月内购买住宅，可以先不管社保的要求！
1、东莞买二手房需要有合法有用的暂住证；连续满缴五年的个人所得税或者在东莞接连满五年的社会保险；
2、名下没有东莞的房子，如果已经结婚，夫妻双方名下都不能有东莞的房子；有身份证、结婚证和户口本；如果在东莞外的地方借款买过一套房，符合上面了条件后，还想在东莞借款买房，首付要给60%以上，借款利率上浮10%。
东莞二手房政策，本地户口不限购、限贷，外地户口限购、限贷
OK，关于东莞市买二手房有什么要求和东莞二手房购买条件的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
