拍卖公告的范围是由法院确定吗(拍卖人应当于拍卖日前发布拍卖公告)

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拍卖公告的范围是由法院确定吗(拍卖人应当于拍卖日前发布拍卖公告)

一、变卖还需要法院委托拍卖公司吗。变卖与拍卖有什么区别

1、程序不同:法院拍卖必须先出公告,并通知有关人员到场;变卖则无此规定。

2、期限不同:法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间,均有明确的期限规定;而变卖则不受时间的限制。

3、确定标的物价值的方法不同:法院拍卖时须对拍卖标的物进行估价,确定底价,然后通过竞价,确定拍卖标的价值;变卖则无此程序。

4、形式不同:法院拍卖采取公开的形式,以竞争的方式当场成交;而变卖则可直接交商业部门收购或代为出售。

5、标的范围不同:法院拍卖的财产既适用于动产又适用于不动产;既适用于一般的财产,也适用于特殊价值的财产。对不动产的变卖和具有特殊价值财产的变卖,大多数国家均对其作了一定的限制。因此,在强制拍卖中,拍卖的范围比变卖更广,其地位也比变卖更重要。

6、在民事诉讼程序中,强制执行的范围不同:凡拍卖的物品,在拍卖之前须对其查封、扣押,一方面禁止债务人或所有人随意处分,另一方面也便于实施拍卖。而变卖的范围更广一些,它不仅包括查封、扣押的财产,也包括未经查封、扣押的被执行人的财产。

二、法院拍卖和变卖有什么区别

1、程序不同:变卖无流程,拍卖必须要法院先发公告,人员到场才可以进行;

2、期限不同:变卖无时间周期,拍卖有期限限制;

3、适用范围不同:变卖的东西相对比较具体,而拍卖可以是任何形态的东西;

4、估价方式不同:变卖不估价,而拍卖需要先估价再进行交易竞价成交。

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