各位老铁们好，相信很多人对如何设立房屋中介机构都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于如何设立房屋中介机构以及房屋中介有没有监管机构的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
1、《房地产经纪机构备案申请表》一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。
2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份；
3、固定经营场所的不动产权证书或房屋租赁合同。
4、房地产经纪专业人员材料：房地产经纪机构从业人员中需至少有1人取得全国房地产经纪人证书或有2人取得全国房地产经纪人协理证书或有3人取得全国房地产经纪人员岗位证书。
提供房地产经纪专业人员的任职证明；劳动合同、房地产经纪专业人员身份证原件及复印件一份，复印件加盖机构公章。劳动合同须由机构和房地产经纪专业人员签订，内容齐全，期限需在有效期内。
5、经纪机构从业人员名单。包括姓名、身份证号、岗位（职务）、专业人员证书等信息。
6、企业章程及主要的内部管理制度。企业章程由机构提供复印件并加盖公章；内部管理制度建设情况(看现场）：
①营业执照，收费项目、依据、标准等均已在经营服务场所上墙悬挂。
②制作了业务流程图，明确服务项目、内容、标准，并上墙悬挂。
④使用规范统一的告知事项表，并与合同样本等一同向消费者出示。
《房地产经纪管理办法》第十一条房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。
第十二条直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当将房地产经纪机构及其分支机构的名称、住所、法定代表人（执行合伙人）或者负责人、注册资本、房地产经纪人员等备案信息向社会公示。
第十三条房地产经纪机构及其分支机构变更或者终止的，应当自变更或者终止之日起30日内，办理备案变更或者注销手续。
申请办理相关备案的房地产经纪机构或分支机构所提交的材料应符合下列要求：
（一）所有申报材料要求统一使用A4纸；
（二）申报材料凡未注明原件的，均须交验原件后留存复印件。第二代身份证要复印正反面；
（三）外省市人须交验暂住证；台湾同胞须交验台胞证；外籍人须交验护照；企业股东须交验营业执照副本及法定代表人身份证件；事业单位股东须交验单位组织机构代码证。
参考资料来源：莱芜市房地产管理局--房地产经纪机构备案服务指南
参考资料来源：住建部-房地产经纪管理办法
开房产中介需要的条件有：具备房地产中介服务机构备案申请表、企业法人营业执照、法定代表人有效身份证明、组织机构及章程、办公场所证明；有规定数量的财产和注册资金证明；有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合同；具备市场可行性研究报告以及房管部门认为必要的其他资料。
首先要与市工商局政务服务处联系，办理企业法人设立登记。家教中介作为一个新兴行业，目前国家还未出台设立家教中介所需要的前置审批条件，因此直接到工商部门办理设立登记，然后到市中介局备案就行了。申报材料：
1.填写开业登记表2份;开业申请书1份(市工商局)；
2.照片3张、提供户籍、身份证明(市工商局)；
3.经营场所机关要求提效的行业前置许可证明(市工商局)。
1、从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构。
2、设立房地产中介服务机构应具备下列条件：
3、(四)从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50%以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。
4、(1)个人资料(身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、电话号码)
5、(7)股东名册及股东联系电话、联系地址
6、(8)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则
、核名：准备法人及股东身份证原件及复印件，先想好公司名字再填写一份表格。
2、银行开设验资账户。开设验资户之后当天就可以存钱，第二天就能询证。
3、会计师事务所出具验资报告。存钱的第二天就可以出具验资报告，会计师事务所会先到你的开户行进行询证，询证之后就可以出具验资报告。
4、工商设立登记。出具了验资报告后就可以去工商行政管理局交资料设立登记了。
5、刻章。拿到工商营业执照后就可以去刻章了。
6、办理组织机构代码：办理组织机构代码所需要的资料是营业执照副本复印件和法人身份证复印件，记得还要带上公章。
企业营业执照是企业从事生产经营活动的证件。企业必须依法取得营业执照后方可进行生产经营活动。营业执照由企业登记主管机关核发。对具备法人条件的企业，颁发《企业法人营业执照》。对不具备法人条件的企业或企业分支机构，颁发《营业执照》。对具备法人条件的外商投资企业，颁发《中华人民共和国企业法人营业执照》。对外商投资的不具备法人条件的企业或企业分支机构，颁发《中华人民共和国营业执照》。
企业营业执照分正本与副本，两者法律效力相同。企业营业执照正本为悬挂式，每个企业颁发一张，必须悬挂于企业住所的办公室内，或店堂中的明显位置。企业营业执照副本为折叠式，可携带外出，以为进行生产经营等活动的凭证，可由企业根据实际需要数量，申请登记主管机关颁发。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
