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离婚协议书是夫妻双方对解除婚姻关系，子女，以及共同财产做出的安排，每个家庭都不一样，具体内容需要双方协商，所以需要自己打印。
如果房产证和户口本上都是女方一个人的名字卖房时应该不需要南方签字了。但是你们的离婚协议上有写一人一半那你可以根据该协议问她要一半的钱，如果她不愿意可以去法院起诉。离婚协议应该在办理离婚手续时民政部门留有一份这是具有法律效应的。具体情况最好还是去咨询一下律师。
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