大家好，今天来为大家分享上海 房产税 失败的一些知识点，和上海开始征收房产税了吗的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
1、如果您就唯一一套房产，上海是不用交的，或者是商业用地也不用缴纳房产税的。其他就要视情况而定啦
2、看产权的性质,如果是商用型的不用交,如果是唯一一套也不用交!
3、上海户口首套房不用交房产税，要是二套以上，按人均超过60平方以上面积交房产税；有居住证满三年以上不用交房产税，或满三年以后可以退之前交的房产税；外地人在上海买房就要交房产税。
居民家庭住房套数根据居民家庭在本市拥有的住房情况确定，外地的住房不计算在内。
2023年房产税会实行，但只在试点城市实行，分别是上海和重庆。房产税是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。鉴于房产税全国推行难度较大，试点从个别城市开始试点。2011年1月28日，上海、重庆开始试点房产税。
上海房产税每年要交房产税征收对象办法明确对上海居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积（住房建筑面积）扣除。
第一：如果你的长期居住证是属于人才引进类的，带好产证，身份证，居住证就去交易中心税务窗口做房产税变更。
第二：满3年之后可以申请退税，比如说你居住证登记日期是2012年9月1日，那么三年之后之退你从2012年9月1日之后的税费，之前的是不退的。
第三：你现在必须缴纳，并且要缴纳三年。等居住证满期之后才能申请退税，然后才开始免交第四：去房地产交易中心税务窗口买了之后再办居住证也可以1.持本市居住证（不是临时居住证）满三年，并在本市工作生活的购房人，其新购家庭唯一住房的，暂免征收；
2.持本市居住证（不是临时居住证），未满三年的购房人，其新购家庭唯一住房的，先征收，待满三年后，可以予以退还；
3.属于国家或者本市引进的高层次人才、紧缺人才，并持本市居住证（不是临时居住证），其新购家庭唯一住房的，暂免征收
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