大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下农村土地使用盖房子需要了解哪些规定呢的问题，以及和农村土地盖房子有关规定的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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农村征地建房，会有两个补偿办法的，一个办法就是全额的现金补偿，另一个办法就是现金与房子同时补偿的，如果你在农村的房子被征用建房，在征用你的土地的时候，就会与你在征地补偿的合同上签订明白的，那就是补偿现金，还是补充房子，或者是现金与房子一同补偿的，而不是在征地合同签完之后了，再去提出什么补偿要求的！
比如，你的土地被征用了，整个补偿款是200万元的话，那么第一种补偿办法就是给你200元的现金，另一种办法就是给你补偿100万元现金，另外在给你补偿一套，或者两套加起来100万元的房子，也可能是这两种补偿的办法让你自己去选择的！
如果你被征用的土地是高铁，高速公路建设的话，那么原则上就是给你补偿现金，而不会补偿房子的，因为他们搞的是高铁，高速公路的建设，他们手上没有房子可以补偿给你的，所以他们也只能是全额给你补偿现金的！
你的土地征用的目地就是建房，那么你就可以放心好了，他们首先考虑的就是给你补偿房子的，在房子补偿完了之后，再会用现金把你不足那一部分补偿，用现金给你补偿完的，做为征地建房的部门，他们是乐意用房子给你补偿的，如果你的补偿款你想不要现金，全部要房子的话，那他们也是愿意的，因为用房子补偿给你，比用现金补偿给你，他们是更有帐算的！
所以，在你的土地被征用的时候，会同你签订征用土地补偿协议的，你如果想要房子，那就在补偿协议上把你要房子的内容签上就行了，而且给你补偿多少现金，给你补偿多大面积的房子，甚至包括房子在哪栋楼，在哪个单元，在哪一层，都会明明白白写在合同里的！
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现在农村建房子一定要先办好建房手续，如果没办好建房手续，先把房子建好了，以后可能会被上级管建房的人来拆掉的。
两种情况下，可以占用耕地建房。
1、农民在建房过程中，尤其是在危房改造过程中，由于地理条件限制，不得不占用耕地建房，可以通过办理“农业用地转建设用地”来转变土地性质后再建房。
这种情况下在耕地上建房的国家允许的，而且还能够获得农村危房改造补贴。
不过，要想办理“农业用地转建设用地”手续，那可不是一般的繁琐，大家要先向国土部门申报，按照年度用地计划指标来执行，符合要求获得审批后，再去盖房子才符合规定，才属于合法建筑。
2、目前，国家正在大力推动建设高标准农田，把农村土地整治形成集中连片，在建设配套设施诸如道路建设、水利设施建设、用于农业种植生产的房屋建设时，允许使用耕地进行建设，而且也能够获得补贴。
扩展资料：
《最高人民法院楼于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(2000.6.19法释〔2000〕14号)
第三条
违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，依照刑法第三百四十二条的规定，以非法占用耕地罪定罪处罚：
(一)非法占用耕地“数量较大”，是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上。
(二)非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”，是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取上、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设，造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染。
第八条
单位犯非法转让、倒卖土地使用权罪、非法占有耕地罪的定罪量刑标准，依照本解释第一条、第二条、第三条的规定执行。
第九条
多次实施本解释规定的行为依法应当追诉的，或者一年内多次实施本解释规定的行为未经处理的，按照累计的数量、数额处罚。
农民在自己承包地盖房或养殖合理吗？要注意什么？
有句话叫“存在即合理”，问题就在于这个存在上，即能把任何事情做成，而且能存在，都是合理的。
听起来有点绕口，直白点说吧，按国家对土地管理的规定，农民是不能随意在责任田上盖房及随意改变土地使用性质的。但涉及到具体生活实际中，一家人在一起，然后随着弟兄们结婚、人口增加，明显的居住狭窄，老少几辈挤在一起，已不适合。怎么办，就需要盖房子居住，又没有其它闲置房基地，往哪盖呢？
只有往就近村庄的责任田里盖了，去别处更不好说了。这就需要逐级申请，如村委会、乡镇土管所、县市土地管理局，得到土地管理部门的批准，在指定区域、面积内，建盖房子，并办理相关证件手续及缴纳相关费用。一句话，事在人为，能与不能，全在怎么办理。
建养殖场，道理也是一样，通过申请，土管部门批准，就可以建造。私自建造即是违法。
世上的事情处处存在矛盾，都是在矛盾中发展前进的。有时政策也撞车，合理不合理，看你从哪个角度说了。
如建造养殖场，需离开居民区（村）500米。又有规定，机耕地不准随意建房子。矛盾了吧，搞养殖，不建房子人怎么饲养，遥控？
所以，你就得逐级申请，经有关部门批准了，就算合理了。就这么简单！
农村土地使用盖房子需要了解哪些规定呢和农村土地盖房子有关规定的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
