居间合同的法律规定(居间合同的概念与特征)

居间合同的法律规定有哪些?居间合同的概念与特征有哪些?今天给各位分享居间合同的法律规定的知识,其中也会对居间合同的概念与特征、居间合同的履行地的确认、居间合同的主要内容有哪些进行解释,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。

居间合同的法律规定(居间合同的概念与特征)

本文目录一览:

1、 居间合同的法律规定

2、 居间合同的概念与特征

3、 居间合同的履行地的确认

4、 居间合同的主要内容有哪些

一、居间合同的法律规定

居间合同的法律规定

居间合同,又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条 【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条 【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约...

二、居间合同的概念与特征

居间合同的概念与特征

居间合同的概念

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。其中报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,给付报酬的一方为委托人。

居间合同的特征

居间合同具有以下特征:

(1)居间人是按照委托人的指令、委托业务的范围和具体要求进行业务活动的。

(2)居间人联系介绍活动的目的是为了使委托人和第三人之间订立合同,并为此创造条件,但居间人不参予合同的订立,不是合同的当事人,也不是任何一方代理人。

(3)居间合同是有偿合同。居间合同应明确规定当事人双方的权利和义务。根据合同规定,委托人应在居间活动取得一定成果后,向居间人支付...

三、居间合同的履行地的确认

居间合同的履行地的确认

居间民法典律关系的主要内容,是居间人为委托人提供订立合同的机会或媒介服务,并获取相应报酬的居间行为。通常居间人完成该居间行为的实施地一般不是固定在某一确定的地点,往往会在不同时间、在不同地点为委托人提供订立合同的信息或协助委托人与第三人订立合同,因此不能以某一地点作为居间行为的实施地。司法实践中,以居间人所在地为居间行为的实施地为妥。

居间合同注意的事项

居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。

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四、居间合同的主要内容有哪些

居间合同的主要内容有哪些

⑴当事人主体:居间合同应明确双方当事人的详细名称或姓名、住所。

⑵居间合同的标的:主要指委托人和居间人在居间合同中委托的居间事项

⑶期限:是指居间合同履行期限,即生效及终止日期。

⑷居间事项的种类;是指为了某项财务或利益的类别及范围。

⑸酬金的给付:居间合同中应明确规定酬金的数额、给付方式、时间、地点等。

⑹费用的负担:合同中应明确规定属于哪一类费用应由哪一方承担。

⑺违约责任:居间合同中应明确规定违约方应承担责任的具体方式,以便守约方、仲裁机构、人民法院在处理违约责任时有所遵循。

⑻合同纠纷解决方式:是指在合同中约定,当发生合同纠纷双方自行协商不成时,是选择到仲裁...

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