大家好，今天来为大家解答成都市经济适用房转商品房有哪些流程和手续这个问题的一些问题点，包括经济适用房和商品房的区别也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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你好，成都同城户口平迁流程如下，有合法固定住所类居民：
1、迁移申报材料：迁移户口申请;接收单位证明;拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书;申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件);房产证原件(留存复印件)。
2、自建房：土地使用证;土地、规划部门批准建房的有关材料。
3、购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件(留存复印件)。
4、单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明;收取房屋租金发票或有关凭证。
有相对稳定的职业或生活来源类：
1、属工作调动、招工、招干入户的：工作调动介绍信或录(聘)用通知(或报到介绍信);调动人员登记表或录(聘)用人员审批表;录(聘)用人员身份证或户口簿复印件;为被企业录(聘)用人员办理社会保险的相关凭证。
按规定，经济适用房要满五年后才可以办理不动产证，而出售交易以过户为准。不满五年的经济适用房无法办理产证，即使先签订交易合同，等可以办理产证再过户，其实际房产任在卖家名下，如果离可以办理产证的时间短还可以把握，如果是时间太长，那么就存在着很大的风险，。
之前也有很多人买了经济适用房，等到一两年后办理产证了再过户，但是一两年后房价大涨，原房主肯定不愿意过户了，想涨价，或者赔偿违约金，这样损失的是买家。也有卖家收了买家钱，由于时间太长，卖房把买家付的定金用掉了，而房价又涨的多，就反悔赖账从来没有卖过，最后打官司，劳命伤财。这种事情屡见不鲜。总之这种房子对买家来说风险很大，轻易不碰。当然也不排除例外，家里认识的人，或者自己能把握的状况，还是可以根据自己的情况按照自己的意向操作的，当然都是在考虑清楚风险的基础上。
个人用房卖掉以后如果符合经济适用房条件的话是可以申请办理的，但是卖掉全产权房后一般手上都会有一笔流动资金，这样的话可能会导致不符合经济适用房的申请条件。此外，有的城市规定了居民一段时间内只能享受一次福利性住房，像这种是不能再申请的
可以，人才房顾名思义就是给人才住的房子，分为abcd四类人才，门槛还是比较高的，但是拿到的房子还是非常值得，各区都有。房子的政策也是多样的，可以共有产权，也可以低于挂牌价25%购买，可以按揭，可以全款，当然d类人才可以先租3到5年，租赁的不一定可以买
1.成都购房合同迁入户口需要具备以下条件：购买新建商品房或二手房并获得购房合同、房屋所有权证书或房屋买卖合同及缴纳全部相关税费。2.购房合同迁入户口是指购房人将自己的户口迁到所购房屋的行政区划内，并办理相关手续，可以享受该地区的公共服务和社会福利。3.需要注意的是，不同区县、不同政策对购房合同迁入户口的条件会有所不同，具体要求需要向当地的房管部门咨询确认。
有经济适用房还是可以购买其他住房的，只是手续很麻烦，首先要变更经济适用房的性质，由经济适用房性质转变成商品房性质，这样房主就退出了经济适用房名额，就可以购买其他商品房了，但是具体需要准备的手续还是要去房管局咨询一下！
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