除了房款买房到底具体还要交哪些费用呢?除了房款买房还要缴纳哪些费用要交多少呢?今天小编分别给大家介绍一下除了房款买房到底具体还要交哪些费用、除了房款买房还要缴纳哪些费用要交多少呢、除了首付还需要缴纳哪些买房所需费用、除了首付买房还要交的费用有哪些,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
买房可不是付了首付,按期还房贷就行了,有些费用在收房后还需要交付,主要有六种款项,下面小编就和大家具体介绍一下。
1.契税
根据2016年发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)文件,对于个人购买住房涉及税费进行了调整。按照规定,契税可在房产证办理当日起缴纳。
2.权证印花税:
5元/本
3.交易手续费
住宅:建筑面积X3元/㎡;
4.权属登记费:
80元/套;
5.房屋维修基金
2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准为:
(1)砖混结构住宅49元/m2;
(2)无电梯框架结构住宅55元/m2;
(3)有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅...
买房可不是付了首付，按期还房贷就行了，有些费用在收房后还需要交付，主要有六种款项，下面华律网小编就和大家具体介绍一下。
1：契税
根据2016年发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)文件，对于个人购买住房涉及税费进行了调整。按照规定，契税可在房产证办理当日起缴纳。具体缴纳数额请参考：
2：权证印花税：5元/本
3：交易手续费住宅：建筑面积X3元/㎡;
4：权属登记费：80元/套;
5：房屋维修基金
2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准为：
(1)砖混结构住宅49元/m2;
(2)无电梯框架结构住宅55元/m2;
(3)有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/m2：...
对于购买新房的购房者而言，所需缴纳的税费主要以契税为主，还包括房屋维修基金、交易手续费、印花税等金额不大的税种，其中，搞清楚契税的缴纳标准最为关键。
一、契税
2016年2月，财政部对房产交易契税进行了新一轮调整。根据现行标准，购买90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税;购买90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)按1.5%税率征收契税，非居住用房仍为3%。
购买90平方米以下家庭二套普通住房，按1%税率征收契税;购买90平方米(含)以上二套普通住宅按2%税率征收契税(北上广深四城市的二套房契税均按3%收取)。此外，经济适用房按1%征收契税，非居住用房按3%征收契税。
通常，在购房时契税需跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式...
一、契税
根据2016年最新的契税政策:首套面积90平以下,按房价的1%征收,90平以上按1.5%征收;二套面积90平以下按1%征收,90平以上按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收。
何时交?
按规定,办房产证时交契税。但实际操作中,很多开发商强制要求购房者交房时预交契税。交房后发现实际面积与合同约定面积存在误差,契税多退少补。
开发商强制代收契税是明令禁止的,购房者有权自行缴纳。
二、公共维修基金
缴纳标准:各地不同,一般是购房款的2-3%。
交房前交给开发商,开发商交给房管局,统一入住后,交给业主委员会统一管理,用于屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修。
三、银行按揭费用
抵押登记费:
住宅80元/套,非住宅...
除了房款买房到底具体还要交哪些费用的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于除了房款买房还要缴纳哪些费用要交多少呢、除了房款买房到底具体还要交哪些费用的信息别忘了在本站进行查找喔,同时可以咨询在线客服。
