婚变引发产权纷争应该如何处理?婚后买房的规定有哪些条件?今天小编分别给大家介绍一下婚变引发产权纷争应该如何处理、婚后买房的规定有哪些、婚内附条件赠予房产有效吗、婚前按揭房的权属是谁,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
2、 婚后买房的规定有哪些
3、 婚内附条件赠予房产有效吗
4、 婚前按揭房的权属是谁
陈女士诉称，2002年，其在幸福村购买了一套商品房。同年，哥嫂生了一对儿女。哥哥主动找到陈女士，表示因该房屋附近有较好的小学，希望把孩子户口登记到陈女士的房子名下，以受到良好的教育。考虑后，陈女士表示同意，并约定房屋归陈女士所有，房产证落在哥哥名下。之后，陈女士协助办理了手续。2007年，哥哥起诉离婚，在离婚诉讼中将该房屋列为婚后财产，侵犯了陈女士的合法权益，故起诉要求确认该房屋归陈女士所有。
庭审中，哥哥陈先生认可妹妹的说法，并同意房屋归妹妹所有。而作为案外第三人的嫂子曹-女士则认为，房产证是在夫妻关系存续期间办理的，该房屋应属夫妻共同财产。对于陈先生与妹妹之间关于房屋产权的约定，其并不认可。曹-女士认为，与妹妹之间只是债权债务关系，对陈女士支付的购房款和费用，只是给予补偿的问题。
法院经审理查明：2002年6月1日，...
婚后买房的规定有哪些
1、婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《婚姻法司法解释三》第七条：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”
2、婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况下该房产属夫妻共同财产，离婚时双方以平分为原则。
登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的...
婚内附条件赠予房产有效吗
婚内附条件赠予房产有效。
(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。
(2)房屋赠与合同是实践性合同。赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。
(3)房屋赠与合同是要式合同房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。
在实际操作过程中，建议咨询专业的意见，询问华律网的专业律师来处理，以最大限度的维护自身的和合...
1、房屋取得的时间标准
我国民法典的是一部在维护婚姻共同体基础上保护个人的财产权利，对婚姻存续期间的一方合法财产的所得，在双方没有约定，法律也不规定为特殊性一方个人财产的情况下，认定为夫妻共同财产。“婚姻期间”、“合法性”是认定夫妻共同财产的标准。结婚期间的时间确定以婚姻证上的登记时间为准。而由于房屋交易的复杂性，房屋取得时间涉及到按揭房权属登记的时间，支付首付款的时间，房屋的交付时间等，本律师认为应该以首付款支付并办理完银行按揭的时间点作为夫妻内部财产所有权的取得时间。
2、购房资金的来源标准
按揭房首付款的资金来源及出资比例也婚前按揭房的权属有很大影响，因此对这一情况要着重分析。
在双方没有约定，且房产证上只有购房人一方名字的情况下，若是婚前双方共同出资，则该房产属于共同共有或者按份共有;若是...
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