离婚后贷款房产过户需要什么手续办理?离婚后对方不协助办理房产证怎么办理?今天给各位分享离婚后贷款房产过户需要什么手续办理的知识，其中也会对离婚后对方不协助办理房产证怎么办、离婚后对方又再婚另一方能请求变更孩子抚养权吗、离婚后发现住房公积金未分割怎么办进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
离婚后贷款房产过户需要什么手续办理
按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。
1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方
2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴...
离婚后对方不协助办理房产证怎么办
如果对方对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。
如果一方反悔，出现起诉到法院要求变更或撤销协议的情况。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院会受理。但法院审理后，若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人变更或者撤销的诉讼请求。
协议离婚财产公证如何做：
1、当事人要准备好以上几种材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
2、双方必...
离婚后对方又再婚，另一方能请求变更孩子抚养权吗
离婚后原配偶再婚不是变更孩子抚养权的法定条件。
根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》之规定，一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予以支持：(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;(3)10周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的;(4)有其他正当理由需要变更的。
抚养权总的原则
1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重...
离婚后发现住房公积金未分割怎么办
《婚姻法》及相关司法解释明确规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。离婚后，另一方发现有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
离婚财产分割协议的效力
按照合同法，这种法律效力体现为二：
一是表明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利会得到法律的保护;
二是合同约定的内容开始实际履行。财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面：双方当事人的约定得到法律的肯定;双方当...
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