有户口未必能获拆迁补偿吗?有房屋承租人的,房屋拆迁如何处理?今天给各位分享有户口未必能获拆迁补偿的知识，其中也会对有房屋承租人的,房屋拆迁如何处理、有拆迁安置房后再购房还算首套房吗、由于婚姻与继承关系引起的拆迁纠纷该怎么处理进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 有户口未必能获拆迁补偿
律师观点：房屋拆迁安置，有货币补偿、价值标准房屋调换和面积标准房屋调换三种形式。像郭老先生这种公房选择货币补偿的，拆迁的补偿款项应归承租人(即郭老先生)和同住人共有。根据上海市房地局《关于贯彻执行〈上海市城市房屋拆迁管理实施细则〉若干意见》的解释，“同住人是指在被拆迁房屋处有本市常住户口，拆迁许可证核发之日时在该房屋处已实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其它住房但居住困难的人。结婚、出生可以不受上述居住一年和他处有无住房条件的限制。”现二儿子虽然于2005年6月将户口迁入此处，但到拆迁公告发布之日尚不足一年，且不在此实际生活居住，因此不属于同住人。小李有本市户...
有房屋承租人的,房屋拆迁如何处理
拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，由拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租人被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
房屋拆迁补偿安置协议分哪几类
房屋拆迁因补偿安置形式不同，其协议分货币补偿安置协议和产权调换安置协议。
货币补偿安置协议应包括哪些主要内容
协议应当约定补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责任以及当...
一、有拆迁安置房后再购房还算首套房吗
这个要分两种情况来看，一是有产权证的安置房，二是无产权证的安置房。不同的情况下，界定有所不同。
1、有产权证的安置房
如果是在安置房有了不动产权证的前提上再买商品房的话，那么就会算是二套房。也就是交税需要交二套房的契税，买房首付则要根据当地政策来看，看是否认房认贷，还是认贷不认房。此外，还有这样的情况，也就是安置房不动产权证虽没领取到，但是房屋产权人已经在房管局进行了备案。那么在这些情况下，买房也是算二套房的，因为房管局系统直接就能查出这套安置房。
2、无产权证的安置房
如果安置房一直没有不...
由于婚姻与继承关系引起的拆迁纠纷该怎么处理
一、因婚姻关系变化引起的拆迁纠纷的处理原则
由于男女双方确立或丧失婚姻关系，在房屋的所有权和使用权方面就会发生相应的变化。我国法律规定，夫妻在夫妻关系存续期间所得的财产，除继承或赠与中的遗嘱和赠与合同以及双方的约定明确规定只属各自所有的外，均为夫妻共同财产。这就包括了用夫妻双方的所得或一方所得的工资、奖金、生产经营收益、继承或赠与所得财产购买的房屋或继承和受赠所得的房屋，一旦被拆迁，无论该房屋所有权证上的所有权人系一方姓名还是双方姓名，均为双方共同财产，有平等的处理权。在这个问题上，民间争议较大的是，双方收入悬殊较大，如...
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