一、离婚房产分割是怎么分
1.婚前房产：通常归婚前买房的人所有，除非两人专门约定了不一样的情况。
2.婚后房产：
共同财产：婚后夫妻一起出钱买的房子，不管登记在谁名下，大多算共同财产，双方可以商量着分，要是商量不好，法院会判决。
一方个人财产：一方通过继承或者受赠得到的房子，除非遗嘱或者赠与合同明确只给一方，不然就视为夫妻共同财产。
3.特殊情况：要是房子是婚前一方付的首付，婚后一起还贷款，增值的部分呢，一般可以双方商量着分，商量不成法院会根据实际情况来判。
总之呢，离婚分房产得综合各种因素，具体情况具体对待，这样才能保障双方的合法权益。
二、离婚时一方隐瞒房产法律上咋处理
离婚时一方隐瞒房产，在法律上有明确处理方式。根据《民法典》规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。诉讼时效为自发现之日起三年内。
主张权利的一方需收集对方隐瞒房产的证据，如房产购买合同、产权证书、付款凭证等。法院查实后，会根据具体情况重新分割该房产，隐瞒方可能少分或不分。
三、离婚房产分割中父母出资款如何处理
离婚房产分割中父母出资款的处理，需区分不同情形。
若一方父母在婚前出资，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，该房产为出资方子女个人财产。若登记在双方名下，则认定为夫妻共同财产。
婚后一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，为个人财产；登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，属于夫妻共同财产。
若父母出资是借款，有证据证明借款事实，该款项为夫妻共同债务，需共同偿还。
当谈到离婚房产分割是怎么分的时候，有多种情况需要考量。比如，房产是婚前购买还是婚后购买，是否有共同还贷部分等。如果是一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋属于婚前财产，另一方无权要求分割。要是婚后双方共同出资购买的房产，即使房产证上只写了一方名字，也会被认定为夫妻共同财产，一般会均等分割。此外，还有涉及贷款买房等更复杂的情况。若你对离婚房产分割的具体操作、特殊情形下的分割方式等还有疑问，别错过点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
