抵押人享有什么权利(抵押物和质押物的孳息归谁所有)

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抵押人享有什么权利(抵押物和质押物的孳息归谁所有)

本文目录一览:

1、 抵押人享有什么权利

2、 抵押物和质押物的孳息归谁所有

3、 抵押有连带责任的约定的吗

4、 抵押质押留置与动产不动产的关系如何

一、抵押人享有什么权利

抵押人享有什么权利

1、停止侵害请求权。当抵押人或第三人的行为足以使抵押物的价值减少时,抵押权人有权要求其停止侵害。这种侵害可以是积极作为的侵害,如对树-木的砍伐,土地的毁损等;也可以是消极的不作为侵害,如对机器不为必要的修理等。需要指出的是,抵押权人的停止侵害请求权的行使,不以已经造成实际损害为必要,也不要求这种损害已达到使抵押权人不能完全受清偿的程度,只要侵害行为足以减少抵押物的价值即可,这是抵押权不可分性的必然要求。抵押权不可分性要求抵押物的各部担保债权的全部。抵押物任何一个部分的损害均构成对抵押权的损害。

2、恢复价值请求权和增担保请求权。当抵押人的行为已使抵押物的价值减少时,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保,即增担保。...

二、抵押物和质押物的孳息归谁所有

抵押物和质押物的孳息归谁所有

抵押期间抵押物产生孳息的,债务人违约或者不履行债务时,孳息是归抵押权人所有的,而质押的孳息归质权人所有,但合同有规定的除外。

《民法典》

第四百一十二条【抵押权对抵押财产孳息的效力】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。

前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

第四百三十条【质权人孳息收取权及孳息首要清偿用途】质权人有权收取质押财产的孳息,但是合同另有约定的除外。

前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

读...

三、抵押有连带责任的约定的吗

抵押有连带责任的约定的吗

抵押是有约定连带责任的,因为既有抵押物又有保证人的连带责任,相当于给债权人提供了双重保障。

债权人申请执行主要是以下的方式。

如果该抵押物是债务人提供的,则优先执行该抵押物;如果该抵押物是第三人提供的,则可选择执行抵押物或者主张由保证人承担保证责任。

同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。

债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。

抵押特征

(一)抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

(二)抵押不转移抵押财产的占有。

(三)当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖...

四、抵押质押留置与动产不动产的关系如何

抵押质押留置与动产不动产的关系如何

r无论是动产还是不动产都可以抵押,而质押的标的物只能是动产或者财产权利,留置权可以留置的财产只能是动产。

相关法律规定

《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

《民法典》第四百二...

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