大家好，如果您还对苏州没有产证的房子可以买吗?不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享苏州没有产证的房子可以买吗?的知识，包括苏州新浒花园四区产证什么时候好的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
1、苏州独门独户的私房是否值得购买，首先要看这样的房子有什么证件，即土地证和房产证或不动产证。
2、其次要看证件上土地的性质，因为土地的性质决定了房产能否过户。
3、第三要看房子位于的地段你是否喜欢，交通是否便利。
4、第四是价格是否在你能够接受的范围。最后有很多农村私房是没有证件的，买的时候要当心。
根据苏州市房地产管理交易部门规定，苏州市区范围内新取得预(销)售许可的商品住房项目，包括已经取得预售许可尚未申请草签的商品住房，购房人自取得不动产权证之日起满3年后才可以进行交易。二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。
苏州买房是限购的，外地人在苏州本地买房，只要有钱就可以买。目前限制的是落户有限制还有贷款有限制。大于等于75平，持有产证3年，社保缴纳3年方可落户。苏州户籍购房者，以家庭为单位，首套首贷首付百分之二十。
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