大家好，关于抵押贷款用途及抵押率是什么意思很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于抵押贷款公司的知识，希望对各位有所帮助！
抵押率是指贷款金额与抵押品价值之间的比率。抵押率高表示贷款金额相对较小，风险较低，但也意味着资金利用率低，投资效率不高；抵押率低则表示贷款金额相对较大，风险高，但资金利用率高，投资效率较高。所以抵押率高好与低好需要根据具体情况而定，如果贷款额相对较大且能够承受风险，低抵押率可能更有利于资金的最大利用和投资的最大效益。
1、抵押率是指借款人用不动产或动产等作为抵押物时，银行或其他借贷机构为反映该抵押物价值水平，对借款人所抵押财产价值与贷款金额之比所确定的贷款比率。
同时，我国《担保法》第十三条明确规定：“担保物的价值的折合数与所担保债权数不相适应的，担保人可以就其他担保物进行赔偿。
”2、根据我国《担保法》等相关法规，抵押率的上限一般为评估值的70%至80%之间。
但具体抵押率的上限并非法律一概规定，而是根据银行、借款人之间商定的贷款合同中予以约定并执行。
因此，银行或者其他借贷机构会根据其对抵押物价值的评估认定所保护的贷款比率。
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