效力待定合同和无效合同的区别??今天给各位分享效力待定合同和无效合同的区别的知识，其中也会对用筹码支付货款是否有效、宅基地无效买卖怎么避免、转租合同或无效进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
2、 用筹码支付货款是否有效
3、 宅基地无效买卖怎么避免
4、 转租合同或无效
效力待定合同和无效合同的区别
依据我国相关法律的规定，效力待定合同和无效合同的区别主要是效力问题，无效的合同自始至终是无效的，效力待定的合同要看相对人是否追认才能确定是否有效。
相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第四十七条【限制行为能力人订立的合同】限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。
相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
第四十八条【无权代理人订立的合同】行为人没有代理权、超越代理权或...
案例
2015年12月，玉石商人孙某、张某在上海经王某介绍将13块玉石留给客户朱某验货，后孙某、张某委托王某办理玉石交易。朱某与王某最终商定玉石总价为480万元人民币，并在澳门付给王某600万元港币筹码用于支付货款。而王某将这些筹码全部输光，仅向孙某汇了70万元人民币。孙某、张某诉至法院，要求朱某支付剩余货款410万元。
分歧
本案的争议焦点是：筹码能否作为货款的支付方式?
一种观点认为，筹码作为赌博用具，具有地域限制，限于澳门特别行政区特定赌场使用。本案交付筹码的行为发生在澳门，在澳门筹码等同于港币，可以作为合法的支付方式，故应当驳回孙某、张某的诉讼请求。
另一种观点认为，买卖玉石发生在上海，应当按照我国的法律和交易习惯支付...
宅基地无效买卖怎么避免
宅基地买卖只能在集体经济组织成员中流转，不能在组织外成员之间流转买卖，所以对于宅基地买卖一定要慎重，如果不是在集体经济组织间流转，就不要进行买卖。
“宅基地”，是指农村村民经过相关部门批准取得使用权的，用于建设住宅的集体土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。
宅基地转让生效条件可总结为：
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)；
(2)同一集体经济组织内部成员转让；
(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
(4)转让行为征得集体组织同意；
(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房...
7月22日消息：据今天出版的城市导报报道，原本宽敞的厅和卧室内竖起了木板，砌起了砖墙，被分隔成2-3间，厨房间被移作卧室，而原本的阳台则承担起了厨房的功能，成了做饭、烧菜的场所……这是记者在沪上某高档小区内的所见所闻。据小区部分业主反映，自几年前首批居民入住以来，“群租”就宛若毒瘤般在小区扎根，由此带来的环境脏乱及公用设施频频被损坏则成了居民们的心头之痛。
别有洞天群租屋内乱象丛生
“明园都市森林”小区位于闸北大宁地区，一期以高层和小高层为主，但据一些业主反映，“群租”现象几年来一直是小区的“顽症”，其中1、5、8号楼是重灾区。
“这里租户多，生活习惯又糟糕”，在业主魏先生的陪同下，东方网记者敲开5号楼28层某户的房门，一阵阵异味就迎面而来。记者看到...
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