这篇文章给大家聊聊关于增值税和营业税发票有什么区别呢，以及一般纳税人和小规模纳税人的区别对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
1、你单位取得小规模纳税人在税务代开的增值税专用发票，进项税可以按3%抵扣；如果你单位取得小规模纳税人自己开的增值税普通发票，进项税不能抵扣。
2、你单位给小规模纳税人客户，可以开具增值税专用发票，也可以开具普通发票。但是，不管开普通发票，还是开增值税专用发票，销项税都是按17%计算。如果企业营业执照上有涉及到增值税业务的经营范围的话，可以向国税机关申请增值税专用发票的。但如果营业执照上无此经营范围的，则不能申请开具增值税专用发票。如：建筑施工企业如果有建材销售经营范围的，除了建筑施工缴营业税外，还可对建材销售向国税局申请领用增值税发票。
不动产发票属于营业税改增值税前由地方税务局发售给不动产经营单位使用的不动产销售发票，从2016年5月1日起，不再使用，统一使用由国税部门监制的增值税发票，包括对购买方是一般纳税人开具的增值税专用发票、对小规模纳税人和消费者个人开具的增值税普通发票。
2016年5月1日前的购房全额发票,是由省级地方税务局监制的《销售不动产统一网络发票》。2016年5月1日起,购房全额发票开的是增值税发票。
1、《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)：经国务院批准,自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点。建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。
2、房地产开发企业实行应税改增值税后,停止使用《销售不动产统一网络发票》,在收到预收款时,向购房者开具增值税普通发票,在开具增值税普通发票时暂选择“零税率”开票,金额为实际收到的预收款。在发票备注栏上列明合同约定面积、价格、房屋全价,同时注明“预收款,不作为产权交易凭据”。在开具发票次月申报期内,通过《增值税预缴税款表》进行申报,按照规定预缴增值税。预收款所开发票金额不在申报表附表(一)中反映。
在交房时,按所售不动产全款开具增值税发票:购买方属于增值税一般纳税人且索取增值税专用发票,应开具增值税专用发票。
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