各位老铁们好，相信很多人对长年不住的房子要交物业费吗多少钱都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于长年不住的房子要交物业费吗多少钱以及不交房需要交物业费吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
长期不在家，物业费照常交。不过最近国家有下发文件。超过半年以上没有在家住的，可以减免物业管理费。不过在天朝。下面的执行人对于上面发的文件。对自己有利的往往很快就执行。对于自己不利的拖着不办。一直拖着等老百姓上告。所以能不能实行还得拭目以待
1.一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。
一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定。有的物业公司有时为了避免业主投机取巧用假空置房申请减免物业费，会一次性收半年的费用，并且在水电上进行控制。
2.法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
1、一、需要的，房子不住是要交70%的物业费，对于空置房交物业费的标准，不是说全额缴纳的，是可以酌情减免。只缴纳全额的70%。
2、二、小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设施、设备的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。
3、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
房子只要是你们家的或是登记在你名下的，不管你有没有装修，有没有住人，物业费都是一分不少的必须交的，如果你实在不想交物业费，那就把房子出租出去，那就由承租人来交了。
该怎么交还要怎么交，不能因为不住就不交物业费，没有这个规定，只能是按时缴纳物业费，业主没有不交费的权利，只能按时缴纳。
2020年空置房屋的新规定如下：业主验收合格后，自验收合格之日或业主向物业服务企业报告并经物业服务企业登记确认之日起，按物业服务合同约定的收费标准的70%缴纳物业服务费。根据2020年关于空置房屋的新规定，长期空置的房屋可以缴纳70%的物业费。一般来说，空置超过6个月的，可以向物业管理企业进行书面备案，按照正常收费标准的70%缴纳物业费。
OK，关于长年不住的房子要交物业费吗多少钱和不交房需要交物业费吗的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
