大家好，今天小编来为大家解答房产证上写孩子名字有什么弊端吗这个问题，一套房2个房产证的弊端很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
产证上最好不要有母亲和女儿的名字，同时出现这样的是有弊端的，首先占用了女儿的购房资格，以后女儿再买房属于二套房，而且母亲如果有一天不在了，女儿本身就属于直系，他本身就想要继承权，如果再用他的名字的话，好奇办理过户的手续是比较麻烦
1、因为如果将孩子的名字加入房产证上，虽然可以保障孩子的房产权，但也会存在一些弊端。
2、首先，在父母还健在的情况下，因为房产证上是所有人的名字，孩子无法单独办理买卖等相关手续。
3、其次，如果父母不幸离世，孩子所继承的房产将会受到限制，比如说需要与其他继承人分割房产等。
4、最后，房产证上加上孩子的名字也有可能会影响到孩子的未来婚姻财产分割等问题。
5、因此，加孩子名字在房产证上需要谨慎考虑。
6、如果父母希望为孩子保障房产权，可以选择通过其他方式来继承房产，比如遗嘱等。
回答：房子写成孩子的名字的有利的是，将来去逝之后，省了公证，过户，这些麻烦的手续，这是方便了。但是也有弊端，影响孩子将来购买房子，二套房交的税比首套房多得多，这是其一，其二就是，孩子将来没有孝心，不要你一起生活，你连退路也沒有。
房产证写子女名字的利～在于父母不用写遗嘱，省略了继承房产时候办理繁琐的手续；弊～在于父母年老以后，儿女不孝顺，容易被撵出家门无家可归。
1、如果房子是在夫妻结婚前共同出资购买的，但房产证只写其中一方名字，那么一旦婚后感情不和，夫妻要离婚，在双方协商不通过的情况下，房产归有房产证的一方所有。因为婚前购买房产证写一人名字视为个人财产。
2、如果房子是有了孩子再购买的，并且写的孩子的名字，孩子未成年的情况下，不享受贷款购房，房款需要一次付清。
1、后遗症一是增加孩子再次购买房屋的成本。
2、二是房屋可能被她的子女或配偶继承。
1、全款买房直接写小孩的名字既有好也有坏。房产证上直接写孩子的名字，比日后过户给孩子要简单得多，而且也能避免缴纳过多税费。
2、于是很多家庭在孩子还未成年时就考虑为其买房，或者买的房子直接落成孩子的名字，但这种做法有利有弊，购房前需慎重考虑。房产证写小孩的名字有哪些优劣势一、优势房产证直接写成孩子的名字，可以避免日后过户时的麻烦和相关税费。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
