大家好，今天来为大家解答不动产物权变动要登记,动产要交付这个问题的一些问题点，包括不属于不动产物权的是也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
1、物权变动的区分原则是指发生物权变动时，物权变动的原因与物权变动的结果作为两个法律事实，它们的成立和生效依据不同的法律根据的原则。
2、一、在物权变动上，区分原则所要区分的，是物权变动的原因行为与结果行为(即处分行为)，物权变动的原因行为是债法上的意思表示即债权行为，它不一定引起物权变动的结果，理由是原因行为发生时，物的处分行为还不存在，将来有可能不成就，但是无论如何债权意思表示即合同是可以成立的。
3、二、物权变动原因行为的成立，不以物权的变动为必要要件，不能以物权的变动是否成立为标准判断。
4、三、物权的变动以公示为基本表征，由法律规定的公示方式决定物权变动的效力，即以动产的交付和不动产的登记为必要条件，而不能认为基础关系或者原因关系的成立生效就必然发生物权变动的结果
1、根据我国《民法典》第二百零八条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。意思在于：
2、（一）当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同是否生效，应当根据合同法的规定进行判断。
3、（二）不动产物权的变动必须以登记为必要要件，未经登记不发生物权变动的效力。
4、（三）不动产物权的区分原则主要解决的是合同何时成立的问题。
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