房产证被人挂失,房产证还有用吗?房产证被中介扣着,可以挂失吗?今天给各位分享房产证被人挂失,房产证还有用吗的知识，其中也会对房产证被中介扣着,可以挂失吗、房产证必须由开发商办理吗、房产证变更的部门进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
3、 房产证必须由开发商办理吗
4、 房产证变更的部门
房产证是非常重要的证件，是对房屋进行占有、使用、收益的合法证明，所以对房屋进行处置的时候，一般都需要用到房产证，业主要保管好自己的房产证，那么房产证被人挂失,房产证还有用吗?下面由华律网金华律师为读者进行相关知识的解答。
一、房产证被人挂失了房产证还有用吗
依据房屋登记办法的规定，房产证被挂失后，挂失后的房产证是没有效力的，房屋管理部门补发的新房产证才有效。
《房屋登记办法》
第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。
房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。...
在房屋买卖过程中，假若是一方是房子卖方，买方违约，联系不到了，卖家会碰到一些棘手的问题，但不是所有人都会遇见。比方说中介扣着房产证还有可能要付中介费，这个情况下卖家可以去申请挂失再办房产证吗？华律网小编马上为你解答。
房产证被中介扣着,可以挂失吗
中介扣产证可以投诉到房管局，也可以去房地产交易中心挂失补办。
中介有权扣押房产证吗
1、买卖双方解除房产交易，中介无权扣押房产证；
2、《民法典》第九百六十一条规定：中介合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
房产证遗失补办的手续
补办房屋产权证由原来产权证的发放机关来负责办理。具体的补办手续为：
...
房产证是一种对房屋所有权的证明。房产证是一种有法律效力的凭证。是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。为保障安全，房产证应设有密码。房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时应提供密码。下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
一、房产证由开发商办理吗
《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”因此，房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。
《城市房地产开发经营管理条例》还规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记...
房产证有了才能够证明自己的房子是属于完整的，有的房子不能办理房产证的，那么在购买后就有一定的风险，在进行交易时，这个房产证会涉及到过户问题，那么是哪个部门管理呢。华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。
房产证变更的部门
办理房产证变更应到当地的房管局办理!
变更房子的流程及手续如下：
一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
直接添加的方法:在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”...
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