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权属性质20代表国家所有集体使用权，即国家所有土地使用权由国务院代表国家行使。而权属性质30代表集体土地所有权，即农村集体土地依法由农民集体享有、使用和管理的权利。
农村集体土地是指土地所有权归某一农村集体经济组织的全体农民集体共同共有。从中国立法上看，关于集体土地所有权的主体，中国《民法通则》第74条规定：“集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有的，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或村委会经营、管理，已经属于乡镇民集体经济组织所有的，可以属于乡镇农民集体所有”。
1、集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，是专指乡（镇）、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集体对土地没有所有权，农村的土地（包括城市郊区），除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，均属于集体所有，农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。
2、集体土地是中国土地所有制的一种形式。农村集体土地的所有权主体是农民集体，而不是集体经济组织。
3、中国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有（全民所有）和劳动群众集体所有二种形式。
全民所有或集体所有权属范围的情况可以这样说明或解释的。全民所有的土地属于国有土地，所有权属于国家。集体土地的所有权属于村集体经济组织所有土地，称为集体土地，国有土地可以依法转让的，交清土地出让金后，就可以依法获得国有土地使用权，集体土地就不能买卖和非法转让的。
区别有:一、所有权的主体不同:集体所有是农村集体经济组织所有；国家所有所有权的主体是国家。二、所有权的客体不同:集体所有的客体有土地、山林、河滩等，国家所有所有权的客体可以是有用的任何物体。三、集体所有和国家所有在一定条件下是可以转换的。
1、农村集体土地权属证明归县级或者市级土地管理部门。
2、根据《国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。
3、农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
我国的土地权属性质分为：国家土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权以及土地他项权利等。土地权属来源：是指土地所有者或使用者最初取得土地的方式。按照土地权利的不同，土地权属来源可分为国家土地所有权来源、集体土地所有权来源、国有土地使用权来源、集体土地使用权来源等。
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