各位老铁们好，相信很多人对如果合同被确认无效怎么办呢都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于如果合同被确认无效怎么办呢以及一个合同被确认为无效合同的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
建设工程施工合同被确认无效后，工程经验收合格、修复后验收合格或者不合格的情形下，法律均作出了明确规定。
但是，司法实践中，审理建设工程施工合同无效纠纷经常遇到工程长期未验收的现象，在此种情形下，如何处理，尚缺少法律规定，理论界也少有论述。一、建设工程施工合同无效而工程未验收，而且发包人也未使用此种情形下，形成三种意见：
1、法院不予受理，因为没有符合《建设工程施工合同司法解释》第二条规定的条件。
2、受理，但是不支持实际施工人的诉讼请求。
因为上述规定，明确了建设工程施工合同无效而工程经验收合格后才可以参照有效合同约定支付工程款。
不符合“验收合格”的条件，就不支付工程款。
3、法院应当受理，不支持参照有效合同约定支付工程款的诉讼请求，但是，应当根据违法发包人、分包或者转包人的过错判令其承担缔约过失责任，亦即支持实际施工人相应的实际损失。二、建设工程施工合同无效而工程未验收，但是发包人擅自实际使用意见一（也是实践常见做法），支持实际施工人的诉讼请求，判令责任主体参照有效合同支付工程款。
主要依据是《建设工程施工合同司法解释》第十三条关于发包人未经验收擅自使用而不得提出质量异议的规定。一般理解为“视为验收合格”。
意见二，不支持参照有效合同约定支付工程款的诉讼请求，但是，应当根据违法发包人、分包或者转包人的过错判令其承担缔约过失责任，亦即支持实际施工人相应的实际损失（同第一种情形的意见3）。
1、当事人非法出让、转让、出租农村集体土地的合同被确认无效后，受让方、承租方已实际使用集体土地的，应给予农村集体经济组织适当的补偿。在出让、出租、转让时已被依法批准为建设用地或在起诉前已被依法批准为建设用地的，补偿标准可以比照原合同约定的价款计算，如原合同没有约定或约定不明确的，可按照土地评估机构的评估结果或参照邻近地段国有土地的标准补偿。
2、受让方、承租方没有实际使用集体土地致使土地闲置的，土地闲置费应作为损失，由双方按照过错责任大小予以分担。土地闲置费的标准，如在出让、出租、转让时已被依法批准为建设用地或在起诉前已被依法批准为建设用地的，补偿标准可比照原合同约定的价款计算，如原合同没有约定或约定不明确的，可以按照土地评估机构的评估结果或参照邻近地段国有土地的标准进行补偿;如属于农用地的，可按该土地在闲置前三年平均年产值的标准进行补偿。
关于如果合同被确认无效怎么办呢，一个合同被确认为无效合同的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
