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租房合同的抬头通常写为“租赁合同”或“房屋租赁合同”。这样的抬头能够直接表明合同的性质和内容，方便双方当事人明确合同的目的和约定。这是根据一般的合同书写习惯和规范来确定的。
1、如果租客通过贝壳找房APP租到了房子。中介通过贝壳找房APP在上面给房东和租客。通过贝壳APP上面签约，这是靠谱的。而且这种在贝壳找房APP上面签字出具的合约很方便，寻找不至于像纸质的房屋合同一样找不着了。
2、通过贝壳找房APP房东和租客在线上签约，方便查找。很靠谱。
都可以。在甲乙双方协商一致的基础上，由甲方书写合同还是乙方书写，只是一个方式而已，不会对合同条款内容产生另外的影响。当然，在实际生活中，由甲方书写合同还是占多数，原因是一般甲方都是房东，对房屋情况熟悉，有对租客的主动性要求，因此，甲方书写合同的就多一些。
贝壳租房线上签约必须要拍身份证，是因为无论是客户或者房东，都需要相互明确对方的实际身份，这样在双方如果发生了违约或者纠纷时，通过有关机关找到对方。同时上传身份证信息，也是国家机关的要求，现在租房信息，房管局会要求通过中介租房的合同上传系统登记造册。
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