大家好，如果您还对宿州拆迁宅基地怎么补偿的不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享宿州拆迁宅基地怎么补偿的的知识，包括宅基地拆迁 补偿标准的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
1、没有房产证只能按宅基地赔了，农村房子没有房产证，在拆迁时能不能拿到赔偿，这个要看情况的。首先要看是不是合法建筑了，有很多的房子时间比较久远了，那时候建房子是经村委会批准的，但是没有宅基证，也没有房产证或土地证，只有村委会开具的证明信。
2、这种情况由于房屋本身是合法的，只是由于历史遗留问题而没有取得宅基地证，如果被拆迁人长期在此居住，是可以得到合理补偿的。
3、但是，如果是在耕地上建的房子，且没有相关的证件，这样的房子是违法建筑，是得不到任何补偿的。我国法律有明确的规定，禁止在农业用地上建造房屋。
4、农村房子没有房产证拆迁能不能得到赔偿，也以房子建设的时间为标准。2008年就是一道重要的标准线，2008年以前建的房子，不管有没有房产证都可以拿到100%赔偿。
5、而2008年以后建的没有证的房子，2008到2010年赔偿80%11到14年赔偿60%，2015到2017年赔偿40%，2018年以后建的一般不赔偿，至于判定的依据则是由当年的航拍图来判断，比如07年航拍这有这栋建筑，那么这个建筑就是07年前建的，可以100%赔偿。
未确定，拆迁工程是一项重大工程，它涉及的东西会很多，比如赔偿、回迁等等，很多事情都要考虑周全，任何一项未谈好，拆迁工程都不能动工！
文章到此结束，如果本次分享的宿州拆迁宅基地怎么补偿的和宅基地拆迁 补偿标准的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
