农村有偿退出宅基地是真的吗(现在农村宅基地多少钱)

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农村有偿退出宅基地是真的吗(现在农村宅基地多少钱)

一、有偿退出宅基地补偿标准

1、根据目前有些地区试验,宅基地有偿退出可分为两种,一种是分期式,每月领取;而另一种是一次性补贴,如果家里有500平米的宅基地,最高可获30万的补贴(具体地区补贴金不同)。

2、对进城镇定居或在城镇具有稳定住所而自愿退出宅基地的农民,政府与村集体给予一定的经济补偿和创业就业、社会保障等相应政策优惠;对其退出的宅基地(含地上建筑物、附着物)根据评估价值给予补偿,符合住房保障条件的纳入城镇住房保障体系。

二、农村合法有证两处宅基地,能否有偿退出其中一宅

1、因为根据《宅基地法》,一个农村家庭只能拥有一处宅基地,并且只有使用权,不能出售或者转让。

2、如果一户农村家庭拥有两处宅基地,且两处均经过合法登记并持有宅基地证,那么其中一处可以考虑进行退出。

3、退出其中一处宅基地需要经过农村集体经济组织或者农村土地管理部门的协商同意,并需要签订书面协议,协议期限不得超过20年。

4、同时,宅基地退出后可以按照政策进行补偿。

5、根据不同地区的政策,补偿标准也会有所不同。

6、总之,农村合法有证两处宅基地可以有偿退出其中一处宅基地,但需要经过严格的程序和协商,并且需要依据当地政策进行补偿。

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