大家好，今天小编来为大家解答商贷怎么还款比较划算这个问题，商贷部分提前还款很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
商贷50万的还款方式一般可以选择等额本息还款、等额本金还款和先息后本还款。下面是每种还款方式的简介和优缺点：
1.等额本息还款：每月还款金额相同，由本金和利息构成，每月还款额稍微偏高一些，但相对比较稳定，适合收入相对稳定的人。还款初期更多的是支付利息，后期逐渐还完本金。总利息较多，但每月还款压力相对较小。
2.等额本金还款：每月还款金额随着时间的推移逐渐减少，由于每期还款中本金逐渐减少，所以每期支付的利息也会相应减少。整个还款过程中逐渐减轻还款负担，也能带来更少的总利息支出。
3.先息后本还款：也叫做“先付息，后还本”。借款人先还利息，待所还利息支付完毕后再按合同约定的期数逐步偿还本金。主要适合收入较为不稳定的人，如做生意的人或者是有季节性收入变化的人，分期还款时的压力会稍微缓和，但总利息也会相应增加。
根据个人不同的还款情况和承受风险能力，选择最合适的还款方式，对于长期的借款来说，能够降低还款的负担和总利息，更能从利率波动中保护自己。另外，提前还款或者是加快还款进度，也能减少总利息。www
肯定是提前还商贷更划算，现在首套房商贷的利率是4.95，而公积金的利率只有3.25，所以差别还是比较大的，如果手里有比较好的项目，可以实现投资在4.95以上的利率，那么就没必要提前还款，可以直接拿来做投资，如果没有的话，那么就可以先把商贷部分提前还款了，这样更划算一些。
商贷的还款方式有等额本息和等额本金两种。
等额本金的情况下提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。假设房贷的期限为30年，那么用户选择在前10年办理房贷的提前还款是会比较划算的。对于等额本金提前还款划算的主要定义就是在于要少还利息，如果在利息已经还了一大半的时候再提前还款，就没有那么划算了。因此在办理提前还款的时候还是要越早越好。
1、申请了20年的房贷，只要贷款人的经济条件允许越早还房贷越划算，这样子能够节省的利息开支也就越多。如果还贷的时间已经超过了贷款期限的三分之一，再提前还性价比就不高了。
2、不过如果贷款人正常还贷没有满一年，提前还贷的话银行会收取违约金，因为违约金的存在，在有时候提前还贷并不合算，因此贷款人可以在还贷满一年以后再去申请提前还款。
可以提前还款的，提前还款可以节约利息成本，总体是节约成本是划算的。提前还款流程：
1、办理提前归还贷款本金的流程如下：
2、给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金；
3、银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理；
4、在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理；
5、到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据；
6、贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明；
7、之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；
8、办理注销他权后房子就是没有债务问题的全款房了；
1、那得看你消费贷和商贷的贷款利率分别是多少，用如果消费贷的贷款利率低，那么用消费贷的贷款一次性把商贷还清，以后分期还消费贷，那么就是划算的，反之则不划算
2、必须强调的是用贷款利率低的一次性还清商贷才有意义，如果还是按贷款时间，分期还商贷，那相当于背了2个贷款利息，肯定不划算，这种只是短期资金周转不开时的拆解方法
关于商贷怎么还款比较划算，商贷部分提前还款的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
