各位老铁们好，相信很多人对房产证不能过户怎么办都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房产证不能过户怎么办以及房产过户给子女要多久时间的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
1、上世纪九十年代，办房产证确是需界线相邻的邻居签字。我上世纪经历过办两次房产证，一次是父母亲名字的整幢房子，那时候是县财政局发放房产证。上世纪八十年代，县财政局发出通知，要更换新房产证，我父亲到财政局领取表格，经过四邻签字后交上去，才能办理。当然，并不存在邻居刁难的情况，因为他们也要你签字，才能办理。当时是没有土地证之说的，一张房产证就注明了一切，房产证上还有县长大人的签名和印鉴。
2、另一次是一九九八年，我买了一套二手商品房，那时已经有房管局和土地局，去办理过户房产证时，房管所也拿出了很多材料，期中有一份表格就是要临界四邻签字的，必须四邻签完字才能办理产权证。办土地证过户就不用四邻签字了。这两次办房产证都是我亲身经历，并非什么笑话。当然，现在也许改革了，不需要四邻签字了，但并不代表以前没有存在过办房产证过户要四邻签字的规定。
1、老人丧失自理能力及意识的话是无法本人办理过户手续的。
2、首先过户双方应是具备完全民事行为能力的，而老人丧失自理能力及意识的话是不具备完全的民事行为能力的（甚至有过老人还不是太糊涂，但是被其某一个儿女连哄带骗的让老人把房产过户至其名下，老人办理过户手续时候可以正常表达，所以过户是正常办理的，最后结果就是剩下几个儿女都不知道这件事，等知道了以后就来闹了），但是这是可以通过一定程序办理的，具体需要咨询当地法律部门，可以让法院或者其他相关单位出具无民事行为人法定监护人的证明来帮助老人办理过户手续。
3、这种情况是不可以做公证委托的！只能咨询法律部门出局此种证明来办理。具体还请咨询当地相关部门。
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