房产证是孩子的名字离婚怎么办?谁有权撤销房产证?今天给各位分享房产证上是小孩名字离婚能否分割的知识，其中也会对房产证已被撤销所有权是否存在、房产证有几种纠纷、房产证只有老公名字算共有财产吗进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
3、 房产证有几种纠纷
房产证上是小孩名字离婚能否分割
根据有关房屋产权管理规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。《城市房屋权属登记管理办法》规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。”以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。
父母将所购房屋无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。根据《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》规定：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人...
房产证已被撤销房屋所有权归谁
案情分析：
2003年12月31日，徐某将自有房屋一套作价5万元卖给马某，双方签订了房屋买卖协议。今年1月10日，徐某将房屋所有权证及土地使用证交付给马某，马某到房产管理部门办理了房屋过户手续。但在马某入住时，徐某母亲赵某住在房内拒不搬出，马某遂向人民法院起诉赵某侵权，要求赵某腾房。人民法院在审理过程中，赵某以自己是房屋共有人，儿子卖房未经过自己同意，房产管理部门办理过户登记行为不合程序为由向法院提起行政诉讼，要求撤销房产管理部门为马某颁发的房屋所有权证。法院受理该行政诉讼后，经审查该房原房权证上所有权人仅有徐某，而未注明赵某是共有人。但房管部门未在法定期限内(收到起诉状副本之日起十日内)提交作出具体行政行为时的有关证据和依据，法院...
房产证有哪几种纠纷?
房产证纠纷的种类以及相关对策。
房地产权属证书是指房屋所有权证和土地使用权证，其确认了由国家强制力保护产权人对房地产的支配;可向社会公示房地产的流转过程和相关权利的设立，是享有房地产物权的证据。房屋出卖人基于买卖关系必须交付房屋和保证房屋的所有权转移给买受人。在实际交易中经常发生迟延办理房产证、不能办理房产证、交易房屋没有房产证等现象。
一、迟延办理房产证
案例：李某与某小区开发商签定了买卖合同，约定在2003年8月交房，办理产权证的时间没有约定，房屋如期交付后李某多次找到开发商要求其协助办理，开发商称相关手续正在办理中。却至今没有办理产权证，李某要开发商负责赔偿，但遭到拒绝。
分析：违章建房、未支付土地...
房产证只有老公名字算共有财产吗
属于夫妻共同财产，《民法典》规定婚后夫妻双方的财产所得为夫妻共同所得，但是婚前如果买房只写一个人的名字的话，那么房子离婚时就是房产证上的那个人的。
如若夫妻一方可以提供证明，证明房产为一方父母为其全额购买的话，就不算夫妻共同财产，不论结婚与否。
夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
《民法典》第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定...
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