租房发生火灾损失谁赔偿(发生火灾出租房主最多的案件)

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租房发生火灾损失谁赔偿(发生火灾出租房主最多的案件)

一、租赁房失火需要赔吗

因电气设备的老化而引起的火灾,房东应当承担损失赔偿责任;租房协议上写有电路、水路等由租客管理,损坏由租客负责修理等条款的,可以要求租客承担损失赔偿责任。房屋出租现象大量存在,出租房着火事件也时有发生。

二、租房失火怎么赔偿

租房失火的赔偿,就要依据消防部门最后认定的起火原因:如果是房屋电线老化等固定设施的原因的,那么就是房东的责任;如果非房屋固定设施的原因的(比如房客使用天然气不当、用电量超负荷等等),那么就是房客的责任。然后依据责任大小进行赔偿所有的直接损失。

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