大家好，今天小编来为大家解答个人商品房住宅房产税吗怎么交这个问题，商品房房产税很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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需要交纳以下税费：
1.营业税：税率5.55%卖方缴纳；
2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4.契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元。二手房交易流程：买房查询信息实地看房。签订二手房买卖合同。双方共同到贷款银行办理贷款手续。双方共同到产权交易中心办理过户手续。交纳相关税费。双方共同到产权交易中心办理产权手续。付清余款完成交易。
1、买卖双方带着买卖协议、双方身份证、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；
2、申报交易价格；
3、房地产买卖管理部门进行检查；
4、立契过户；
5、办理过户手续。
费用：
1、契税，普通住宅的契税为总房价乘以1.5%，非普通住宅的契税为总房价乘以3%。
2、交易手续费。
4、中介费为总房价乘以1%。
5、权证印花税一般为5元。
6、登记费为80元。
7、配图费为25元。
文章到此结束，如果本次分享的个人商品房住宅房产税吗怎么交和商品房房产税的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
