大家好，关于成都社保不够两年如何买房子很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于无社保的知识，希望对各位有所帮助！
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2018成都限购政策解读，外地人在成都市买房需缴纳2年社保，成都住房限购新政出台，将二手房纳入限购范围。
这些区域买房要有当地户籍：
购房者在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买住房，应具有限购区域户籍或在限购区域稳定就业。
审查升级
不得通过补缴社保买房
新政还严格规定了购房资格审查。《关于完善成都市住房限购政策的通知》规定，购房者不得通过补交社会保险在限购区域购买住房，同时不再将缴纳个人所得税作为取得购房资格的途径，并要求相关部门加强审查，防止弄虚作假。
新政也支持重大项目和创新创业，《关于完善成都市住房限购政策的通知》规定，对重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的各类高端人才等人员，其购房可不受户籍、社会保险缴纳等条件限制，但为了防止炒房，要求此种情况须经所在区政府(管委会)认定，同时所购住房5年内不得上市转让。
新政还强调了市场监管和市场违法行为整治。《关于完善成都市住房限购政策的通知》要求，要加强市场监管，规范市场秩序，维护房地产市场的良好秩序。严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
一、外地户口成都买房落户条件
1、在成都区域内，购买建筑面积≥90㎡的商品住房或二手住房;
2、取得该房屋所有权证(房产证原件)
3、与我市用人单位签订劳动合同以及累积缴纳社会保险1年以上。
二、外地户口成都买房落户所需资料
1、《入户申请表》;
2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件
3、身份证原件及复印件;
4、社保局打印的1年或以上“个人养老保险实缴信息单”加盖鲜章
5、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要;
6、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的“入住居住证明”加盖公章;
7、申请配偶、未成年子女户口随迁的，还需提供：
1)结婚证原件及复印件;
2)子女出生证明。
三、外地户口成都买房落户注意事项
1、按揭买房必须在银行还款满6个月;
2、同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户;
3、购房迁入成都的人员，配偶和未成年子女可以办理户口随迁。但成年子女和老年父母，必须本人落户成都5年后，才可以按相关政策申请投靠入户。
4、2016年6月1日前购房落户政策房屋建筑面积需满70㎡，后经调整为90㎡。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房，可以根据“旧的购房入户”规定办理。
四、成都落户新政策有哪些落户方式
1、学历入户
在我市中心城区具有大专及以上学历，中级技术职称或技师以上职业资格的，在郊区(市)县具有中专以上学历、初级技术职称或高级技工职业资格的，以及因经济建设需要引进的各类人才，年龄45周岁以下(特殊人才年龄可适当放宽)并在我是一落实工作单位的市外人员。
2、毕业入户
非成都生源落户成都前提条件：具有大专以上学历的应/往届毕业生。(其中,非正常情况(口袋户)落户成都——毕业后未办理上户手续，户口还滞留在学校宿舍者。)成都生源落户成都前提条件：入学前户口所在地市成都。
3、暂住入户
在我市暂住满2年，拥有合法固定住所的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。
4、投资入户
在我市中心城区投资50万元以上，在区(市)县城投资30万元以上，在建制镇投资15万元以上的市外人员，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶合未成年子女的常住户口。
5、纳税入户
在我市中心城区兴办企业，向本市税务部门连续俩年累计纳税达3万元或一年内纳税达2万元，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶合未成年子女的常住户口。
6、经营入户
在成都市一次性购买40万元以上的商业用房、办公用房的外地人员，也可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
参考资料：关于完善我市住房限购政策的通知—成都市人民政府办公厅
成都户籍购房政策：成都户籍目前在成都购买房产不限购的，可以凭借成都户口购买商品房。但是也要满足其它的一些条件，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。除高新南区、天府新区延续去年政策外，其余市区近郊范围符合户籍或连续缴纳社保条件均可交叉购买。
1.成都市高新南区和天府新区成都直管区的户口，可在本区内购房，也可跨区在成都市中心城区及一圈层的其它区县购房，但不能在高新南区和天府新区成都直管区间跨区购房。
2.成都市中心城区及一圈层其它区县的户口，可在中心城区及一圈层区县间跨区购房。
3.成都市二圈层区市县的户口，只能在二圈层区市县购房。虽然户口不在限购区域内，但工作单位在限购区域，并缴纳社保两年以上，也可在限购区内购房。
今年成都楼市大热。我们小区有一对小两口本来打算卖了现在居住的70平米套二，准备再添钱买一套大点的房子，结果卖出去以后就后悔了。手上拿着100万却买不到新房。原因是，他们两人没有一个在成都交社保到两年，也没有一个拥有成都户口。所以，想要在成都买房，要么就是想办法入户【落户成都办法有八种，详见下图】。
要么就是缴纳连续两年的社保【个人去社保局交的社保无效哈，只有喊个单位帮你交才算数】，高新区天府新区需要同时拥有两样，其它成都主城区和近郊区两样中有其中一样即可在成都买房。
再给你一张限购新规定图吧，最新的。
前段时间传的，停止学历落户是造谣。下面这张图是成都官方的辟谣文件。如果你社保也不想交，户口也懒得办，还想在成都买房，那就只有。。。
从以下几个警示提示自己
1.不要不触碰法律红线，是最基本的要求，
2.当你感觉捡大便宜了千万要当心，心态警示
3.买房必有证，有证必查档，
4.品牌实力大的可信度高点
5正规途径可以考虑比如结婚，上社保
6捷径要慎重，最好最坏打算，钱房两空
7.具备一些法律常识，保留合同证据等
8.结交资深稳定，最好熟悉的专业人员
9.强调一下风险控制中，无本房，合同房，小产权房，约定半年及以后再过户的千万慎重
10.有熟悉的地方，熟悉的人保障高，便于打理
以上从各个方面分析了一下希望对你有所帮助
感兴趣可以关注我，很多专业的风控有所得
最新政策，成都社保缴满两年也可以买房。想落户则要看你个人条件而定了。看你适合哪一种落户方式。不过如果你在成都没房，那么建议你考虑学历落户。至于相关手续，成都富吉通上有介绍。这里就不啰嗦了。学历落户是先迁户到成都人才中心集体户上，以获得购房资格，买房后再转成独立户口。
您好，如果您不具有天府新区户口的话，无法直接在天府新区购买住宅哦。
天府新区购房要求简述为：
具有天府新区2年户口或具有天府新区户口+1年社保或具有天府新区2年社保。
青羊区属于十一区，不在天府新区限购区内，所以您无法直接在天府新区购买住宅。
社保要求：
社保在成都区域满两年，两年中间不超过六个月的个人缴纳，同时没有补缴记录，第一个月和最后一个月是公司社保，最后一个月社保缴纳公司注册地为可购房区域。
您可以关注成都购房通小程序，了解更多购房知识。
如果您是大成都范围内又不在限购区的户口，建议您考虑购买非限购的房子或者商住楼。目前学历落户只针对大成都户口以外的区域，目的是吸引外来人才。
成都社保不够两年如何买房子和无社保的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
