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经济适用房一般情况下，五年是可以自由买卖。可能地方差异有所区别，因为经济适用房土地的性质是划拨的，而非转让。开发商在建设部门税费减免，销售价格、人群控制。不得出售二手经济房的：第一是以低于房改政策规定的价格购买，却没有按照规定，补足房价的经济适用房，第二居住面积超过所在地人民政府规定的，且超过部分未按规定，退回或补足价款及装修费用。第三是出于户籍冻结地区并列入拆迁公告范围内的经适房。第四是产权共有的房屋，其他共有人不同意出售经济适用房。。第五，已经抵押，且未经抵押人书面同意转让。第六是上市出售后，形成新的住房困难的经济适用房。第七是擅自改变房屋使用性质。第八发生法律，法规及县级以上人民政府规定的其它不宜出售的情况。
如果要出售，第一先到市地税部门缴纳土地收益等价款，第二带上身份证，婚姻证明，房屋权证，契税等资料到市住保房管部门办理变更登记，第三是到市国有土地部门变更土地证。
户口簿分户一般不需要网上预约，直接去当地派出所直接办理就可以：
分户情况如下：
一、公房分户：
1、当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请。
2、经外勤民警调查核实派出所所长批准。
3、办理分户手续。
私房分户：
1、当事人持分户的书面申请、法院判决书或公正书，以及私房房契等证件证明材料(农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明)到现户口登记地派出所申请。
2、经外勤民警调查核实派出所所长批准。
3、办理分户手续。
二、办理材料
1、户口簿、身份证(原件和复印件)
2、结婚证(离婚的提供离婚证、离婚协议书或判决书)原件和复印件、小孩出生证或独生子女证(原件和复印件)
3、合法产权住房证明：
城镇地区是指房管部门颁发的《中华人民共和国房屋所有权证》;经房管部门进行产权登记备案的购房合同和交款凭证;职工租赁本单位自管公房的需出具单位拥有的《中华人民共和国房屋所有权证》和单位分房证明;租赁房管部门直管公房的需出具房管部门公房租用证(原件和复印件)农村地区是指《中华人民共和国集体建设用地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》;或《农村宅基地(房屋)使用证》;或《成都市村镇房屋所有权证》(原件和复印件)
4、城镇地区出具小区物管入住证明、购房所在地派出所门牌号证明(原件)
5、农村地区出具派出所门牌号证明(原件)
6、年满16周岁以上分户人员提供1寸证件照片1张(黑白彩色均可)
三、办理条件
分户：对于家庭子女较多，子女结婚后经济独立，生活分开并有居住条件，这就形成了独立的户，可以分户。原则上一个家庭内，夫妻不能分户;未成年子女不能分户。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的成都市选经济适用房的流程有哪些2022年和经济适用房问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
