各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享成都市摇号买房有哪些手续和条件，以及成都摇号政策的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
一、成都市购房申请摇号资格流程
第一步：公示房源
开发商在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，公示所有房源。
第二步：公布摇号选房安排
房地产开发企业在购房登记前，在商品住房销售现场公示购房登记规则、全部准售房源(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。【注意看清楚房子是不是有自主产权的，如果没有就说明是没有产权的房子】
第三步：购房登记
在实施住房限购政策的区域，房地产开发企业在进行购房登记时，向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策，并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房产行政主管部门复核。
第四步：摇号名单
房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存，及时反馈房地产开发企业，并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。
第五步：进入摇号
房地产开发企业在开盘销售前3日发布摇号公告，同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件，并由公证机构作全程现场监督公证，摇号排序结果应当场公示。
注意：首先建议先用购房资格查询器，查询下自己能买哪个区的房子。
二、摇号购房
摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。
1.访问成都市住房和城乡建设局官网，寻找摇号公告或摇号信息。
2.根据摇号公告或信息中的要求，查看是否需要在网上报名参加摇号。如果需要，会提供相关的报名链接或方式。
3.按照要求填写个人信息，遵守相关规定，完成报名参加摇号的流程。
成都摇号买房申请条件：1、成都摇号购房者必须是属于本市居民家庭，若是夫妻离异者。需待离婚满三年后才能登记购房。2、在成都行政区域中摇号登记购房者无自有产权住房，并且没有住房转让记录。3、摇号购房者自身的条件需符合成都本市购房政策，并且所购买的住房属于本市限购区域内。
第一步：公示房源，开发商在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，公示所有房源。
第二步：公布摇号选房安排，房地产开发企业在购房登记前，在商品住房销售现场公示购房登记规则、全部准售房源（含户型）、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。【注意看清楚房子是不是有自主产权的，如果没有就说明是没有产权的房子】
第三步：购房登记，在实施住房限购政策的区域，房地产开发企业在进行购房登记时，向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策，并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房产行政主管部门复核。
第四步：摇号名单，房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存，及时反馈房地产开发企业，并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。
第五步：进入摇号，房地产开发企业在开盘销售前3日发布摇号公告，同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件，并由公证机构作全程现场监督公证，摇号排序结果应当场公示。注意：首先建议先用购房资格查询器，查询下自己是否能买天府新区的房子。
二、成都天府新区买房摇号所需资料
1、身份证，要求：包括身份证原件及复印件，买房时要核实原件并收取复印件
2、婚姻证明，要求：结婚证，离婚证，法院离婚协议书，买房时要核实原件并收取复印件
3、征信报告，要求：本人及配偶的征信报告，网络打印版不作为核验材料，需本人持身份证到中国人民银行柜台办理，打印期三个月内有效
4、个人住房信息查询表，要求：携本人身份证到成都市政务中心房产分中心大厅2楼打印
5、银行存单，要求：对应意向房源首付款，首付款按四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例确定，最终以按揭银行审定的结果为准，银行存单以核验之日前一个月内的购房者本人银行存单的最终余额为准
6、银行流水，要求：根据负债及贷款额度及银行要求确定流水，银行柜台开具并加盖银行业务章，购买人本人／配偶持身份证和银行卡到银行打印近半年流水并盖鲜章，购房前一个月内有效，流水要求为贷款额月供的2．2倍
7、收入证明，要求：大于所有应还款额的2．2倍，收入证明应遵照申请银行的格式要求，收入金额需大写，圆珠笔填写无效，笔墨颜色一致，不得涂改，征信中的工作单位必须与收入证明盖章单位一致，如为关联公司需单位提供书面详细说明
收入证明的有效章为：单位公章、人力资源部门章、劳资章、须留单位或部门联系电话，以便电话核实，稳定就业证明，根据房管局指定模板打印并盖章，原件且需要加盖所在公司公章（鲜章）
所有人需要提供：
1.身份证（需要原件和复印件）
2.婚姻证明（结婚证/离婚证复印件）
3.本人及配偶（如有）征信报告(需要收原件：持本人身份证原件前往中国人民银行柜台进行办理，需要打印购买人本人及配偶征信报告，打印3个月内有效)
4.银行存单或流水（收取原件，不低于意向房源首付款，首付款按照四川商业性个人住房贷款最低首付比例确定，夫妻双方均应持各自身份证和银行卡到银行打印近半年流水，盖章）
有限购区域户籍客户：
5.户籍证明（核实原件，收取复印件）
无限购区域户籍客户：
6.企事业单位工作：限购区持续不间断缴纳24个月社保证明+稳定就业证明（收原件，社保证明前往各区社保局办理，因缴存证明具有时限性，请注意提交有效期内证明文件）
7.个体工商户经营人自行缴纳社保：营业执照核实原件，收取复印件，登记经营人必须为登记购房人本人；社保证明收原件，需在有效期内。
现役军人：
8.在限购区域驻扎的服役不对出具的证明和军官证（收原件，军官证（核实原件，收复印件））
高端人才：
9.高端人才证明或人才绿卡（高端人才证明收原件【区政府/管委会出具，公文交换的方式转递】），人才绿卡核实原件，收取复印件
棚户改造住户：
10.《成都市国有土地上房屋征收补偿安置合同备案表（货币补偿）》收原件
身份界定：2016年10月1日后棚改货币化安置补偿协议生效且购房登记日前未在我市住房限购区域新购买住房的住户，符合住房限购政策的区域条件
成都小升初条件
成都小升初分为外地生户口与本地生户口两个方面进行小学到成都初中的公立学校与私立学校进行升学，在每年的4月份在成都小升初网络报名网站平台注册进行报名，根据自己实际情况进行报名没有限制，但各个目标私立学校的申请条件各不相同，要看你目标学校的在4月份之前发的申请条件，符合即可报名，限报三所，过后进行面试录取。
如果是大成都户口选择成都公立学校，则在小升初网络报名平台注册后，进行市属公立学校大摇号报名，如果大摇号不中，后进行第二轮区属娃娃户口对应区域摇号。现在是实行九年制义务教育，每个孩子都有初中可以就读的。
除非自己想择校到更好的学校，比如成都一类私立五花嘉祥，成外，实外，西川，师大一中等名校，还需要经过这些学校面试考核通过才可以就读。
1、根据《通知》，进行公证摇号和选房，根据棚改货币化安排住房，刚需家庭、普通家庭，先后摇号，依次选房。并且按照相关规定保持登记购房者、摇号顺序、按顺序选房者、合同签订人一致。
2、刚需家庭应该符合《成都市人民政府办公厅关于进一步加强我市房地产市场调控工作的通知》规定的购房条件。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
