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房产婚后名字改女方,但房产证日期不受名字更改而更改,两年应还是两年。如若是过户给女方更改,与本人在更改后无任何瓜曷,那从过户日期算起。
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。
如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。谢邀;我觉得人生—世,生不带来,死不带去,只要夫妻恩爱何苦去在意财产呢,只不过这个社会复杂,百分之六十婚姻都破烈了,如果实在过意不去,那又何必同床共枕呢!
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