住房公积金贷款疑问解答有哪些问题?住房公积金贷款异地购房有哪些情况可以提取?今天小编分别给大家介绍一下住房公积金贷款疑问解答有哪些、住房公积金贷款异地购房有哪些情况、住房公积金贷款应该怎么办理、住房公积金贷款应怎样提前还贷,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
问：第二次申请住房公积金贷款有什么规定?
答：夫妻双方及未成年子女，原人均住房建筑面积小于南京市人均住房建筑面积的,在原住房公积金贷款本息全部结清的情况下，再次购房申请住房公积金贷款时，首付款金额不得低于购房总价的60%，贷款利率按照住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
问：开发商或银行拒绝公积金贷款怎么办?
答：任何单位和个人无正当理由拒绝购房人办理住房公积金贷款或变相刻意引导购房人办理商业货款，一经查实，将按照《南京市住房公积金管理条例》的规定对有关单位、责任人进行处理。
问：职工与单位终止劳动关系且户口迁出本市或者户口不在本市申请提取住房公积金的，要带哪些材料：
答：
(一)与单位终止劳动关系的证明文件(或在外地就业的劳动合同);
(二)异地社保缴纳证明...
住房公积金贷款异地购房可以分为两种情况：
第一，如果是想提取公积金去异地购房，可以在购房后凭借房产证原件或者购房合同加发票(契税完税凭证)，委托单位经办人到市住房公积金管理中心提取公积金;
第二，如果是用公积金贷款异地购房，若在所在地缴纳公积金，要向所购房屋所在地的公积金中心咨询是否可以办理，若在外地缴纳公积金，在外地购房，可以到该市住房公积金管理中心申请贷款。
异地购房不能使用公积金贷款
住房公积金贷款一般不能在异地购房。因为根据《住房公积金管理条例》，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
2、只有在职职工才建立住房公积金制...
住房公积金贷款流程是什么?
(一)申请。职工向受托银行或符合国家规定、具有相应资质的本市担保机构提出申请，如实填写贷款申请表，并提供以下证明材料：
1、具有法律效力的身份证件、户口簿以及婚姻关系证明;
2、借款人经济收入证明;
3、合法有效的购房合同、协议和首期付款单据;
4、个人信用报告;
5、管理中心要求的其他材料。
注意：需要保证人提供担保的，保证人应同时提供本条第1、2、4、5项要求的材料。
(二)银行初审。受托银行或担保机构受理职工贷款申请后，由受托银行对贷款材料进行初审。
(三)管理中心审核。管理中心对银行送审的贷款材料进行审核，并作出准予贷款或者不准予贷款的决定。
(四)办理抵押登记。管理中心准予贷款的，由受托银...
最近关于买房提前还贷的问题备受关注，华律网小编也撰写了几篇文章，表述了商业还贷的各种问题，引发了广大“房奴们”的热烈讨论。
不过，有些人就问了除了商业贷款提前还贷，有广大群众是公积金贷款啊，公积金应该肿么还贷?要注意哪些问题呢?华律网小编接着为您好好分析一下公积金提前还贷：
需要注意的是，公积金提前还款只要符合条件、资料齐全办理还是很顺利。但公积金提前还款需要满足公积金贷款已成功放款且还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。
另外，申请提前部分还贷的，每次还贷最低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次。正常还款一年以上的借款人，也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，但也只能进行一次。
其次呢，公积金提前还款没有商业贷款那样复杂...
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