夫妻离婚房产怎么分割?夫妻离婚时对于房产归属问题有哪些疑惑呢?今天小编分别给大家介绍一下夫妻离婚了房产应怎样何分割、夫妻离婚时对于房产归属问题有哪些疑惑、夫妻离婚时房子该怎么分、夫妻离婚时孩子的教育基金由归谁所有,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
3、 夫妻离婚时房子该怎么分
【网友咨询】
夫妻双方于2004年登记结婚，男方婚前有2套房，都是首付3成，剩余银行按揭贷款。婚后男方固定无工作，女方有固定工资，收入不高，但是全由女方还贷和负责家用开销。结婚一年后。男方用这婚前2套房做了抵押贷款。获得将近200万贷款。这笔钱全部被男方划走不知做和用途。请问如果离婚的话，此房屋如何分配，房子价值上涨部分女方有权要求分割吗?银行200万的贷款需要女方共同偿还吗?谢谢华律网律师。
【律师解答】
1、此房屋属于男方婚前房子，是个人婚前财产，无论结婚离婚，女方都没有份额
2、房价上涨部分属于孳息，法律规定属于产权人所有，妻子无权分割
3、200万债务属于婚姻存续期间所借，一般要夫妻共同偿还，如果你有证据证明200万没有用于夫妻共同生活，那么由男方一个人偿还。
上一...
疑惑一：夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，婚后在房产证上“加名”，如何认定房产归属?
根据《婚姻法》第十八条的规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”婚前一方已经支付全部房款购买的房屋，为一方的婚前财产，不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。产权证仅仅是一个物权凭证，决定房产归属的关键是房产的出资情况，而非房产证的取得时间。即便婚后才取得产权证，该房屋依然属于一方的婚前财产。离婚时，另一方无权要求分割。
公民对个人的财产权益具有处分权，双方可以通过约定，将一方拥有的房产赠与另一方。变更房屋登记，在房产证上加署配偶的名字，就是一种常见的赠与方式。夫妻双方应携...
“房”心事
出资买下公婆的承租房产权归谁?
根据我的执业经验，夫妻离婚因房子而扯皮的，相比于商品房，比较复杂的是房改房，特别是房源来自父母辈的。比如下面这个案例。
沈先生与陈女士于2001年结婚，婚后一直居住在沈先生父母自1995年起承租的公房里。2004年，沈先生父母单位鼓励职工购买已住公房的产权。沈先生、沈先生父母及陈女士商量由小两口出资买下该房产。同年10月，沈先生、陈女士向单位支付45万元买下该房产，并登记在沈先生一人名下。2005年，沈先生与陈女士感情破裂要离婚，但在房产分割问题上发生严重分歧，双方闹上法庭。
关于产权的问题，沈先生认为：房子是父母单位分配给自己父母的，承租人也是自己的父母，只是在后来购买产权的时候是自己和陈女士出资，该房应该是父母的，而产权登记在自己名下，可以认定为父母...
夫妻离婚时孩子的教育基金由归谁所有
一般归孩子所有，离婚不能参与分割。孩子的教育基金归谁所有，关键取决于你们以孩子的名义存钱是否构成了赠与。赠与是赠与人将自己的财产无偿给予他人的行为，若受赠人接受赠与则双方间成立赠与合同。一般而言，赠与人赠与行为包括两方面的内容：一是对财产所有权进行处分，即放弃所有权;二是这种放弃所有权的行为针对特定的对象。
法律规定
《民法典》
第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或...
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