在订婚期间赠与对方的财物是否要归还?怎样办理房地产赠与手续流程?今天小编分别给大家介绍一下在订婚期间赠与对方的财物是否要归还、怎样办理房地产赠与手续、怎样认定遗赠协议有没有效、赠与不可以撤销的情形有哪些,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
2、 怎样办理房地产赠与手续
3、 怎样认定遗赠协议有没有效
杜某(女，23岁)于2002年8月由某大学分配到某市财政局工作，并与同在该单位工作的张某(男，25岁)相识，于当年12月建立了恋爱关系。杜某与张某在春节期间举行了订婚仪式。订婚时，张某的父母给予杜某现金3000元，祖传的绿玉手镯一副。张某为杜某购买了订婚戒指和名贵服装3套，价值人民币4380元。订婚后，在双方的交往中，杜某发现张某脾气暴躁，并有赌博的恶习，遂提出解除婚约。张某同意解除婚约，但要求杜某归还订婚期间赠与的财物。杜某认为，上述财物是张某及其父母无偿赠与的，张某无权索回。张某多次索要未果，向人民法院提起诉讼。
【焦点】
本案的焦点是张某在订婚期间赠与杜某的财物，在婚约解除后，杜某是否应当返还。对此，在审理中有两种不同的意见：
一种意见认为，订婚后，男女双方或者一方自愿赠送财物并且已经将财物实际交付给对...
在房地产交易中，赠与是区别于买卖的一种房地产转让方式，它是指房地产所有权人在法律允许的范围内，自愿将其所有的房地产无偿赠送给他人的法律行为。赠与人、受赠人可以是公民、法人或其他组织。根据《民法典》第六百五十七条的规定，“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同”。通常情况下，赠与合同于双方签字之日起成立、生效。
它是指房地产所有权人在法律允许的范围内，自愿将其所有的房地产无偿赠送给他人的法律行为。赠与人、受赠人可以是公民、法人或其他组织。根据《民法典》第六百五十七条的规定，“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同”。通常情况下，赠与合同于双方签字之日起成立、生效。
根据司法部、建设部的有关规定，接受赠与房地产的受赠人，应当持房地产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证...
怎样认定遗赠协议有没有效
民事法律行为是否有效法律有明确的规定。
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
遗赠扶养协议的法律效力
1、遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。
2、遗赠扶养协议一经签订，双方必须认真遵守协议的各项规定。
被扶养人对协议中指明的财产，在其生前可以占有、使用，但不能处分。如果遗赠的财产因此而灭失，扶养人有权要求解除遗赠扶养协议，并要求补偿已经支出的扶养费用。抚养人必须认真履行扶养义务。如果扶养人不尽扶养义...
赠与不可以撤销的情形有哪些
1、经过公证的赠与不可以撤销
2、赠与物已经交付的不可以撤销
3、具有社会公益性质的赠与(如向灾区捐款)，属于道德义务性质的赠与不可以撤销
根据《民法典》六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十条【受赠人的交付请求权以及赠与人的赔偿责任】经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
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